维州Land Tax的规定是自住房不用交Land Tax,所以一直也没有交,也没有收到过Notice
但是现在遇到了一个问题,我把自己的房子出租了,然后租别人的房子住。
也就是说,我名下只有一套房,但是并不是我的自住房,属于出租房
目前出租租金大概$1800/月,我租别人的房子租金大概$1500/月,虽然每个月能够节省300元左右
但是这种情况下,我需要交Land Tax吗?
如果要交Land Tax,大概是多少税率? 一年月还要几千就亏了啊?
另外我自己房子变成出租房了,但我名下只有一套房产,以后我卖的话,是算自住房免税还是算出租房交增值税呢?
谢谢各位大侠指条路啊!
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6年法则,自住房出租不超过6年不需要缴增值税,land tax对1套房产豁免,维州应该也差不多吧
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自住的出租,好像要交,专家点评一下
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自住房出租要交,如果地价值250000以下就可以不交。
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楼上正解
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这个Land Tax 每年几千的交,感觉很多啊。。。打个比方,一年交4K, 十年就是40K。。真是一笔不小的负担。。
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想问一下,自住房不用交,把自住房出租了就要交了?可是 自己再租房还是要钱的啊,这样不是不公平吗?
我中间只赚了300块/月的差价而已,我可以提供我租房交租金的证明
这种情况也要交100%的 Land Tax吗?
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6年法则又不能随便乱用
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