自留地
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肯定一夜没睡好
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主席漏了一个，strathfield 3房unit清空率报告上卖了1,770,000。
http://www.homepriceguide.com.au ... s/Sydney_Domain.pdf
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目的是激死一些人
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什么时候都有卖房的，也有买房的，老毛确实思维象孩子，幼稚！
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老毛再次一夜没睡，流泪到天亮。
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主席大作 板凳走起
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我认识一个人，他买了一套，买了一套，都没有出现在清空率上。
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文采了得,每篇都很痛快酣暢。
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挺主席一下，主席无需太过激动。
中介公然造假，看似聪明，实则非常愚蠢。
因为这一数据给了自由党迟迟未能出台的负扣税统一上限政策打开了下狠手的口实。
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活的到这一天吗？
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有点偏激
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报告有误差是肯定的，正负5%的误差也合情合理。77%可以理解成72%-82%
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这么早就发贴,顶一个吧
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主席现在写文章还顺便卖卖萌吗？请再卖十块钱的
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估计还没到那时候，主席早已经给土澳楼市气吐血去见马克思了。。
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挺主席
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继续忽悠，3年过去了，花开花落，人生不怕从头再来！
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2043 距离今天27年。
目前悉尼 HOUSE 均价算1.2M吧，要涨到8M，年均涨幅超过7%
目前悉尼全职工作年收入7万，如果平均年涨幅3%，2043年的年收入15.5万
当前房价收入比 120 / 7 = 18
2043年房价收入比 800 / 15.5 = 51.6
我觉得有点玄。
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不管怎样，市场确实是比十二月好了，是回光返照还是开始复苏，过几个星期就知道了
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下修是因为周六当日没有报的中介很大原因是没卖掉或者卖价不理想
卖的不好自然不会急着更新
第二周开始陆续更新了，清空率自然会降一点，要造假的话，这些周六没更新的中介完全不必要在第二周去更新listing，继续让清空率保持在70几就好了
domain也不可能一个个派人周六看着auction，都是从自己网站上抓取中介更新的信息和打电话去问
domain统计数据也不是一次搞错的，之前市场好的，我也看到把epping一个两百多万的房子写成两千万
可能中介在domain上更新卖价的时候手滑
中介都是一个一个个体户小公司，也没有一个很紧密的组织联系在一起
有市场影响力的CBRE,JLL都几乎不做二手住宅销售
local agent能造假的话悉尼去年下半年清空率也不会惨成那样
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