我感觉类似的题目在都出现过，现在到本人了，还是想来请各位大神指教~~~
已经准备好买我们首个投资房，budget不多，只能买下70w左右的，是跑去N远买个house （比如说penrith) 还是在比较近的地方买个公寓好啊。我们长线投资，估计不会一两年就卖吧。
都说的house好，可是我看西边的涨来涨去都不是十分高的，公寓是感觉不会大涨，可是出租容易，租金也不错啊。我是怕大西边的house...，会不会租不出去啊？
跪求大家指教我们这个range的怎么投比较好
话说现在房市降温很多，是入市的时候么？
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好像是悉尼，只有一个忠告，远离apt。
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是的是的 忘了说 是悉尼
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各花如各眼，有人喜欢house够大，能种菜。有人喜欢APT不用怎么打理，便利。有人不喜欢house要剪草，修gutter。有人不喜欢APT，因为strata太高....
喜欢house买house
喜欢APT买APT
其实说到尾，就是钱不够花，不然买一套house种菜，再买一套apt睡觉。
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投资投资，我不是自住~~~
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那就挑大地house加建奶奶房或内西旧unit
远离楼花
远离楼花
远离楼花
个人意见，不喜勿喷
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好像很多人说内西unit，内西unit长远能涨么
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长远是多长，涨要多高？
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5-10年？涨得比house高？
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bankstown买个两房50-60可以搞定。。出租也还方便，可以长线持有
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两房的是house？
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。。。。。。。。house最少也是三房。。而且现在怎么可能有60万的 house。。。apt或者unit
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楼主您觉得是location重要还是land重要？
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Bankstown怎么说也是交通便捷点，华人购物街有购物中心。。。。远西有么。。。。。不要只比价格不比配套设施吧。。。。
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这个问题个人感觉，unit已经大势已去，随着新公寓楼越造越多，房租价格已尽开始下跌，unit的租金优势已经告一段落。如果同样价位或者差几十澳币，租客情愿选择新公寓楼而不是几十年旧的unit了。而且现在留学生群体已经不像往年了，都比较喜欢住一些高大上的，治安和环境好的公寓楼。所以投资unit不如投资house。
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有钱肯定是house好 不过70万的house能涨吗？有人租吗？
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所以我才问啊。。。70万房子我觉得要到远西了...
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长远看，土地和位置是不可再生资源。
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我以前也想过买penrith投资，不过实在太远了连考察的动力都没有，就投了个下北的楼花，现在有点后悔应该买个老unit
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70W的house在悉尼估计至少在st clair或往西了。有钱还是投资house吧，土地价值在涨
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下北是745的话还是价格年年涨啊~~
老unit前面不是有tz说现在租房的都爱新apt，有点道理啊 新unit满大街
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如果是正现金流选正现金流，如果是亏钱的，比如悉尼很多apt或者house都是亏钱的，长线投资要考虑能不能维持，比如年入20w一年房产亏1,2w可能还不要紧，年入5w亏1,2w就挺影响生活质量了。长期来看house潜力大，因为土地长期会升值，但前提就是能维持，下一波暴涨可能是n年以后，别在之前就撑不下去被迫卖掉。
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是在看那块，70w黑镇有戏么
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恩，所以要买质量好的，我之前在St Leonards租的Merton的apt，有10几年了但condition很好，和新建的公寓比除了设施老旧但其他一应具全，租起来不会比新楼花差，还是Artamon public的学区房，买这样的就不错，但房东也说了strata爆贵，买旧房的时候要考虑，当然就这个房子70万也远远不够，Artamon有很多旧Unit都只有一个卫生间吧，这样的说实话我觉得确实难租。
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