澳洲墨尔本的房产,远+便宜

在澳大利亚地产投资




我在悉尼。国内同学在移民中介做会计,发了我两个墨尔本的房产,便宜是真便宜,地图看了下确实也远。
其他我也不了解墨尔本情况,想这里看看大家怎么说。
投资的话可行不?

一个是西区的Thornhill park,rockbank。地址是corner of the western freeway & Mt cottrell rd. rockbank VIC
网上找到的相关:
http://www.domain.com.au/search/ ... on/suburb/rockbank/
http://www.thornhillpark.com.au/lifestyle#footer

另一个在东南区Cranbourne North,楼盘叫Tulliallan,地址是765-805 Berwick Cranbourne Road,Cranbourne North,VIC
网上找到的相关:
http://tulliallan.com.au/living-options.html#
http://www.realestate.com.au/pro ... rne+north-600006611

评论
投资的话,隐约感觉你这个同学和你关系一般啊...

评论

西边那个不谈 东边那个不算太坑你 不过你自己去买land 自己造一层的 成本30多万 他这个位置偏了点  那个什么2层50 60万 还都是基本价 加东西随便加加就上去好几万你才能租的出去

评论
你在悉尼,然后国内的同学,向你推荐墨尔本房产?

评论

不是向我推荐,她自己想投资

评论

西边的那个咋了?

评论

不是向我推荐,哈哈
她自己,她自己

评论
都不咋地。

评论
西边的不了解。Cranbourne North这么远的地方,买也买house,没理由买楼盘吧

评论
俩个都是作死的节奏

评论

是HOUSE。
你说楼盘是指?

评论
bundoora投资还过得去,就是chengxi吹的太过分了

评论



评论

你应该说国内的朋友想投资墨尔本房产,但你在悉尼不熟悉墨尔本

评论

不是你帖子里说的嘛

评论
刚来立足可以吧,反正也便宜,然后再慢慢看呗,或者先租,再买也行啊

评论
那要看投资周期是多久了

评论
都是House land Package。。。
都很远。。都没火车。。。
投资的话这个价位 买apartment吧。。

评论
为啥一定要买新房做投资。。

评论
自己不熟悉的地方别去买

评论

海外没法买2手被  买个Land house package起码比CBD买个APT强 上来银行估价低个20% 整个4-5成首付的都有

评论
我觉得西边那个不错呀,其实没那么堵,价格也够便宜的了,新房2层的50万不到,难找到更合适的了吧,pc2层的可能吗?

评论
Cranbourne....投资?没事吧!我正在想尽一切办法搬出...不觉得是投资的好地方

评论
西边那个听都没听过,要house&land package的话北边应该更好一点吧?south morang, Merda
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...