澳洲大批大妈即将从四面八方杀回，5万美元购汇限制

在澳大利亚地产投资



5万美元购汇限制将取消, 六城市居民海外资产直接买

中国政府进一步放松资本管制的计划即将拉开帷幕，在国务院明确批复将择机推出合格境内个人投资者(QDII2)后，证券时报报道称合格境内个人投资者境外投资试点管理办法也将很快发布。获悉，首批试点QDII2的城市共有六个，分别为上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州。央行考虑对符合条件的个人投资者取消5万美元的年度购汇额度限制，不再设上限。

QDII2试点渐近 资本账户开放又下一城

中国政府继沪港通之后进一步放开资本市场，推出合格境内个人投资者计划(QDII2)，将允许个人直接投资包括海外房产以内的海外金融资产。

合格境内个人投资者计划(QDII2)的举措是以2007年出台的合格境内机构投资者计划(QDII)为基础，较之前的QDII有所升级（QDII只允许个人投资者在一定限额和一定范围内进行海外投资）。

人民币曾受到严格控制，海外游客仅限使用外汇券，虽可以基于交易目的自由兑换货币，但跨境投资仍受严格遏制，但这一点也将通过这一系列程序加以改变。合格境内个人投资者计划(QDII2)启动后，资本项下个人外汇管理将突破自2007年开始实施的每人每年5万美元的汇兑限额，资本账户开放又下一城。



QDII2申请条件：

1、年满18岁

2、居住在试点城市（上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州）

3、个人金融净资产最近3个月日均余额不低于100万元人民币

4、通过境外投资和风险能力测试

5、无重大不良记录且没有经司法裁决未偿还债务



QDII2可投资领域：

1、境外金融类投资，含股票、债券、基金、保险、外汇及衍生品；

2、境外实业投资，含绿地投资、并购投资、联合投资等，按相关主管部门的规定进行备案或核准后办理；

3、境外不动产投资，含购房等，须审核证明材料后办理。



QDII2办理流程：

未来在试点的六个城市内，符合条件的个人只要持有效居民身份证或居住证、金融净资产不低于100万元人民币的核定材料；签署开户申请书、境外投资资 金合法性承诺函和投资风险自担承诺函等材料通过银行审核后，就可以开通境外直投专户，含1个人民币专户和1个外汇专户，用于办理境外投资资金收付、结售汇业务。

国内投资人可直接购买海外保险、股票、债券和房地产，而不是像现在只能从少数政府批准的外国共同基金中挑选投资对象。

据参与相关试点筹备的知情人士透露，QDII2的推出有三个方面的意义：一是满足境内居民全球化资产配置的需求，二是缓解外汇储备增长对管理效率带来的压力，三是加快人民币国际化步伐。

可见，国家此举措是在鼓励境内居民资产配置全球化，分散单一币种投资存在的汇率风险。放宽国内投资人的投资额限制，可以直接购买海外保险、股票、债券和房地产，投资不再受额度限制。

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听说了     关注月底IMF会议

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马上房价翻两翻

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刚试点而已 影响不会很大，所有地方都放开 才叫真的利好。。

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房价要跌

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为什么？

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厉害啊！先买几套屯着等升值吧！

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为了拿分走人，随便一说。

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为空而空

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居然还没人来喊口号

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大妈只会去买有投资价值的东西，澳洲都开始熄火了～～

再说了，这东西和普通人没什么关系

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看看月底IMF会议，人民币可不可以加入SDR（特别提款权）。一旦成行，这也将深刻影响普通民众海外购物、求学、投资等诸多行为。对于个人和企业来说，强势的人民币自然会提高其购买力。人民币升值对居民生活最明显的影响，就是进口商品、旅游购物、留学和海外置业等成本大幅降低。那时房产市场就如楼主所说将是大妈的世界。即便大妈没有签证不想出国，也可以在国内购买海外房产基金或理财产品，将有机构投资人大批购置海外资产。

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炒冷饭

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是很早的新闻，这个新闻出的时候是今年4月份央行对IMF指责人民币不能自由流通的回应，那时是人民币谋求纳入SDR的审理时期，11月30号IMF将举行会议讨论人民币加入特别提款权篮子。如果顺利通过人民币将成为硬通货（自由流通市场主导），很多国际贸易和资产买卖将可以以人民币计价，那你说限制外汇还有什么意义吗？同时人民币也会升值，海外资产对于普通投资者或者机构投资者将变得更加具有吸引力，大宗交易将采取人民币付款形式。

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这个一开始是为了加入一揽子货币搞出来的，后来因为股市原因被搁置了，现在股市坏人都被抓起来了，习主席访美访英后，加入一揽子货币的政策要冲刺了，这个政策应该会很快实行了

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现在口号不是房价要跌吗？

半年前是房价要涨

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终于碰上明白人了

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间接投资而已。

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cool

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房价要跌

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感觉影响不大

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早上广播里专家还说呢，现在房价可能已经触底了。
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