澳洲房客把厨房柜门弄坏了,是房东负责修吗?

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中介说无法举证房客弄坏的话只有房东吃进,即使上法庭也是偏向房客,而且这属于normal wear and tear,我只有吃进吗?

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柜门损坏,租客要负责

清洁也要租客负责,agent的意思就是对方要负责

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中介现在意思是这种东西全凭房客一张嘴,因为法庭上要举证怎么弄坏的,房客可以说不知道,于是就没事了,到时我还要付更多钱,他还举例以前知道一个房客把玻璃窗打碎了,结果房客在法庭说窗子是鸟撞的,于是不用赔了,房东损失了800。但是这个链条质量很不错呀,就是当初他们住进去前没有拍照片,谁知道这个能被弄坏?

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我现在让他发email给房客,看房客怎么说,一开始他连email都不肯发,直接说房客肯定不承认,不知道他怎么当两年中介的,还ray white的,如果房客坚持不是他们弄坏的我该怎么办呢?

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跟楼主遇到差不多的情况 出租房的阳光房玻璃裂了 中介说是飞石砸的 让我换 还不知道要怎么对付呢

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那你打算怎么办呢?可以用insurance cover吗?现在中介也是检查一点也不仔细。

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换块玻璃不知道要多少钱 有没有必要走保险 而且走保险的话险金会不会提高? 我也不知道这种情况 刚刚才发了贴在等回复呢

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作为一个租客,诚心求问:房子里的设施比如灶啊洗碗机啊在租期内损坏(不知道什么原因),是房东负责还是房客负责啊?还有pest control这些责任属于哪边呢?

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唉,祝你好运,我可能要自己吃进了,因为如果上tribunal,房客会说报警器我拖着一直不修,法庭应该也是倾向他们的

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这些应该都是房东负责,pest control不清楚诶

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谢谢!上次车库门坏了跟中介保修还担惊受怕会罚款...

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灶啊洗碗机啥的坏了房东负责。。。pest control的话,一般房东负责,但如果你住了好几年了又脏乱的话还是自己找pest control搞一下

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一个铰链而已,bunnings买一个换一下20刀搞定的事情不用上什么tribunal了吧

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学习了!

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pest control也是房东

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正常使用,当然是房东负责

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是,感觉很难证明是故意损坏,但是这种链条开开合合一般也很难断掉的,我打算如果租客不承认的话找tradie修,但是如果tradie看了情况之后说这个是人为搞坏的我就要跟房客说了。

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我家刚坏了一个,上午开着还一切正常,中午一开就合不上了。自己的房子,我当然没有故意。老公修好了,没多少钱吧。这种东西就是会坏的啊。

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这个还要找tradie修

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这个自己怎么弄呢?

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同意,投资房有点修理支出很正常,谁没事会故意损坏,没事找事

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换一个不就完了么

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可是房客为啥不告诉中介呢?除非他怕中介找他修呀

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带上坏的去bunnings买一个换一下, 我的出租房就是这样换的。

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要是人家觉得不碍事,不用修,不还帮你省钱了?

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哪里坏啦?只是掉下来了而已,再扣上就好了。有的绞炼扣上后要用螺丝刀紧一下。

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当中铰链都没啦

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看图上扣子还在的呀,你把凸起的那半往柜子里的方向推,教练伸直后就能扣上了。
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