澳洲悉尼房地产市场没有冷下来啊?

在澳大利亚地产投资





我刚卖了一套投资房去换另一套house。
投资房只有334平方 超级老旧的破板房。
周五放上网,周二就卖了。价格超乎我想象。
有6,7组人争抢。
我根据最近售价与房子状况,估计85w就卖了。
另外银行估价83w
我还担心是否要折腾一段时间。
并不是拍卖,但买家和中介的联系,中介都告诉我了,出价一路飙升,从83开始,到89,到92到95最后955000卖掉 没有冷静期 直接10%定金。有人周六就想放10%支票要求90w成交。

我其实是很无法理解的。很烂的房子 很小的地。对面两周前有一个单砖状况好很多的一样大小的地 卖了82w

房地产市场冷了

Check out this property I found in Belmore NSW - http://www.realestate.com.au/121520574





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快去,到当地去查一下这间房的历史资料。。。。。

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美联储加息,快跌了。回去过了春节就降了

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楼主能透露是悉尼的什么区么?


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哪个区啊?

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楼主贱卖了?如果走拍卖也许可以多卖点钱?

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现在是已经成交了 但再等个几天等cheque clear了 我会把链接放上来
万一买家是中国人 看了 反悔呢?
不过话说如果给了10%  反悔的话应该就我白赚10%了吧?


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历史是不可能的

破到到处漏水了


已经是r3了 但是fsr只有0.5 高度9米
334 平 只有一半
能干嘛?
除非最近有rezone?

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拍卖万一拍不出价格呢?要说的是 这几个潜在买家包括最后成交的那个没一个来看过房子

越说我越觉得可能有rezone

韵 我要查查council map

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买家捡漏了。。。

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哪个区?

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不是auction人家当然不用来,如果是auction他们就得出现在现场了

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他们不需要来房子 ,他们知道有比房子值钱的东西

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我意思是一般买房都要看看房子的 这几个没有一个来的。


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刚查了一下,
仍然是r3 仍然是0.5
没有任何变化
难道他们知道明年要改r4?

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大后年r18么?

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有一种东西叫Google Map, Google Street View.....

这年头买地之前的很多研究工作都是可以在网上完成的。

我知道最近有一个开发商出价八千万买一块地皮,但公司里没有一个人去过现场,更不要说进去inspect那几栋将来会推倒的楼房了

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在这个council, R2的FSR是多少?

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说不定真要rezone了 楼主不知道而已
有些本地人鬼佬council里有任何风吹草动他们都会提早知道

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请问,什么是r3,r4,什么是0.5?

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地价. 买地不用去现场看。


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求链接

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100w一下的应该还是很有劲道的,100w一下的悉尼已经很难找了

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总体来说肯定是冷了,远郊可以捡漏,近郊房源很少,清空率也在80以上,价格还是坚挺甚至上涨。

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