全澳租房市场都走软 悉尼房租"一条道涨到黑"
这对于悉尼人来说是个悲伤的消息，租房危机越来越严重，眼看着澳洲其他首府城市的房租都放缓增长（有的甚至暴跌），只有悉尼的房租在不断上涨的路上一条道走到黑...
最新数据显示，这一年来，珀斯、达尔文、阿德莱德、堪培拉和布里斯本的房屋租金有的持平，有的暴跌了13%。但是再来看看悉尼的，Core Logic RP Data的数据显示，单元房的平均租金今年上涨了3.3%，而独立房的平均房租则上涨了1.7%。
虽然这已经是悉尼有史以来年度租金上涨速度非常慢的一次，可是相比之下人家珀斯单元房的平均租金都下跌了8.3%，达尔文的房屋租金中值暴跌了13.7%。
Core Logic的租赁评估指数称，人口减缓增长和较低的贷款利率，再加上不断地有新房子建成，澳洲大部分地区的租赁市场已经走软。但悉尼是特殊的，进一步的数据显示，由于住房短缺情况仍然持续，悉尼的租赁市场还在涨。
过去的10年里，海港城年度租金平均上涨了4.8%，这比任何一座首府城市都要高，几乎是霍巴特和堪培拉的两倍。
Onthehouse.com.au网站报告本周公布的数据显示，悉尼10个区里有9个区的居民都得花超过收入30%的费用支付房租，可负担性非常差。
看完这篇文章，不知道又有几个悉尼租客哭晕在厕所了...
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没事，明年回过头来看看一切都是浮云
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空军的室友又将增加，更热闹啦
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房价涨过之后房租涨，投资汇报率上去之后又是一轮房价上涨。悉尼过去20年的模式
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房租暴涨 房价暴跌
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反正租客和没房子的最苦逼
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房租涨3%，还不够cover strata fee的增幅
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刚看到朋友家150万售出的大house挂牌690/周出租。。。。
租金不涨投资没回报啊。
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现在的情况普遍就是这样
如果不看涨，靠租金是没意思的，house还有很多修葺费用，还有land tax要付
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看来房租会一直上涨，所以unit 或者apt的租金回报肯定高于house，只是后者的增殖潜力大一些，仅此而已
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1.8 m 的房子才租450pw, 就是做慈善的
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市场自己会选择....工资不涨房租涨......用指头想想也不会实现的事...
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总有提到STRTA的 你们是真懂还是装懂 耗子的优势是增值土地 租金回报要低的多（耗子没有LAND TAX？投资的话 今天要割草 明天要GARDENING 后天要清洗泳池 在推垃圾箱 今天着坏了 明天漏水了 你不会点DIY找人修不花钱？）2房公寓按季度1500物业平均算（算贵了吧）一年6000 耗子的MAINTIANENCE 够吗可能今年你没花钱 明年也没花 后年一下子就 3万进去了
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耗子水费也贵（一般贵个1000一年比公寓不过分吧） 所以耗子拼的是增值 是越来越稀有 而不是某些人里的没有STRATA
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说的就是楼上7楼的那位
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3.3%的涨幅？那是为了填strata和council fee的上涨啊。strata平均一年都不止涨3.3%。房东涨了房租算下来还是亏的。
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哪里有不能吧
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顶
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我看有的豪宅租金也供不起这房子
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还租客哭晕厕所, 我觉得现在做房东的都是雷锋。一百万多万房子租500。贷款长了0。2一年房东一年给银行多付了2千,房租长了3%一周多付15块一年房客多福750块。我不知道谁哭晕。
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霸气
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路过
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同意。加上 房子的折旧。
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只有一个细腻
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