请问小弟朋友有一块地是在可开发建公寓的区域。问题是council不允许他单独开发，原因是地小了一点。隔壁的那块地是政府的。朋友的设计师找到了政府部门，政府的director有意思一起开发。问题来了，如果一起开发，那就要一起承担建筑费用4-6M, 我朋友哪承担的起？请问有没有建筑商承担费用， 然后发展商送公寓作为建筑成本给建筑商？看来政府也不可能承担所有费用，然后拿多几套。
请问大家有没有这方面的经验？谢谢大家了！
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建议卖给开发商
问开发问题都是要收费的
没这样有才干的雷锋
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这里不是万能的吗？
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不管是谁都需要钱
有人promise 100％ return都拿不到钱
楼主朋友promise多少
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出资3M, 然后拿4M的公寓， 然后卖掉，
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要签合同的
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不可行吗？
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谢谢指教！
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多大的地？可以改多少房子？
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把地抵押出去，贷款。有政府做联合开发人，这钱很容易贷出来的。
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问题是你这块地，是全资，还是也有贷款？
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1400m, 24 apt.
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很少贷款了
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自己没有钱让建筑商垫资，垫完资还不给钱，就给几套房子，让人家自己变现，就是国内的关系户拿地空手套白狼那一套嘛
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那可以了
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做生意一定要双盈。不是简单的给几套房就行的。
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可以的
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好吧，希望得到神的祝福吧！
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手里有3m的builder早自己开发去了，贴3赚4总回报率33% 。 人家闭着眼睛搞块生地回报率都比这个高。
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如果地全款settle了，建筑贷款有机会借到100%，你要找个builder谈谈，他们应该知道怎么做。我个人的建议是如果rezone了，把地卖了算了。
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政府那边是不卖的
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看看吧
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我希望能拿几套来收租，不想卖地。
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