楼主是上海人吧。。。
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照楼主的标准，我买的所有房子，价格明显都被低估了，因为我的标准是千分之一。
以楼主的990一周的Duplex为例，如果价格99万我就买，多于99万我就在等等看。
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然并卵
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没有用 我都是付清。不喜欢贷款。
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挺不错的，谢谢～～～
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我说的是买车
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来VIC买吧，很多地方低估呢
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晕。房租算这么低啊？我觉得house应该是x700，town house应该是x750，而Apt应该是x800才保险啊，因为后两者有strata。比这个低的就是有风险了。
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请问lz， 为什么我看的很多1M左右的房子，周租才500不到啊？
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hahaha
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不太明白你660 是怎么估算出来的，前面说1.5m 租900多， 为什么后面你举的例子又变成除以660 了呢？
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来了
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我可以说这是华人热门区不可能跌么？
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放心吧，悉尼还得跌2年，墨尔本还得挺2年，2年后大家再交换角色
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公式有道理，利率有问题
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楼主这套理论跟我去年买房的时候想的差不多，我最后选了套租售比最高的，因为觉得要达到普遍租售比，房价就应该涨。但是事实是邻居最近卖了房，价格和我去年买的价格差不多，两套房子也差不多，算上交易费用，还亏了几万。
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