澳洲penrith的大地

在澳大利亚地产投资




看前几个帖子惊闻penrith还有60w600平的大地, 赶紧一查果然大批, 在这个动不动两房就百万的城市,看这里的房子看的是心潮澎湃, 虽然开出去个一俩小时但有这么大的地想想也是美,那么问题来了,为什么没人买去那里投资,随便租组就能cover掉利息, 感觉60w涨到80w很容易, 说不定明年呼啦一下就到八九十万了, 总比买内西区unit合适啊, 求赐叫。

评论
离悉尼太远

评论
已经涨了10多万了。。。

评论

有扩建后的m4, 应该比到山区来的快吧

评论
貌似很有潜力的区,还有新机场

评论

penrith没新机场吧。。。。在优美的蓝山脚下。。。。

评论
Location,location,location,澳洲不缺地,也不缺房子。缺的是location.

评论

60万, 还想什么。。。这个价格在内西连入门级的一居室都买不到。。。 理论上60涨到80w很容易吧

评论
建议你去找找penrith的房子被偷的连中央空调都拆了的帖子 你就知道为什么那么便宜了

评论
有人说
Sydney,Penrith还有Campbelltown是三个不同的地方

评论

会从新机场建一条铁路通向它, 其实乘central的快车就5-6站到penrith,虽在penrith 可以看到蓝山的美景,但其实蓝山离它还有四十来公里的。

评论
好地方

评论
要买能走到火车站的

评论
支持,PENRITH大环境可以,HOUSE离火车站2公里外的不要考虑

评论
想起了the castle 里面的Dale说的 location, location, location

评论

,澳洲不缺地吗? 为什么造那么多APT? 这说明澳洲繁华的城市特别是悉尼总的可用来开发的用地并没想象的那么多。location 固然重要,但同时也要看一下买房者的负担能力和住宅的性价比。如果人们是在西区及悉尼市中心工作的,penrith 也算一个很好的选择......

评论

支持, 最好选择Penrith 南面, 离火车站和一切设施2公里以内的。

评论
一个地方要从5,60万涨到百万并不是想象中容易,关键是能付一百万买房子的人是否愿意在那儿买?楼主你先了解一下那个地区再评论吧。

评论
penrith附件有新的business park将带来至少5000个工作岗位包括public sector

评论
长期看涨 短期看平

评论
那个爱马仕包全被偷了的是penrith吗?

评论
Penrith离火车站2公里内的house60几万好像买不到了吧

评论
P有个高大上的Westfield.  白人挺多的区
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...