有人买New Rouse Hill的House and Land package吗？房子离购物中心、未来火车站和小学都只有几百米，感觉地点很好，学校很不错，搜了离最近的那所Ironbark Ridge PS，smh排名四十几，有OC班。就是离市中心远了些，不知道出租行情好吗？
我们要买的房子是3*2.5*1，占地219.5，价格775k，要交Commnity Fund，每个季度三四百吧。
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Land Lease开发的，但是可以想象得到，地都非常小，因为离Towncentre很近。
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是的，地都很小，那一片都是规划好的，离购物中心火车站都很近，Sales说不可能给大面积土地的，所以感觉有点像Town House。
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有个规划图，上面画离火车站多远是哪种密集区，the new rouse hill是 high density 和medium density，离公共交通越近，地越小，地大的，交通又不方便
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你们 register interest抢到的？
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根本没有啊，只剩一套了，我们是误打误撞找到那里，不是通过中介，直接去开发商办公室，是不是这样就没有折扣啊？
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明年年中盖好，好像还要再推新的，那个销售代表说100%涨，但一般我们不信这个啦，我们想的是剩这最后一套有啥问题没，拿图纸给朋友看了，结构方面都说挺好的，建筑商口碑挺好，名字忘了。就是地小了点，貌似新开发的都这样了。
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我觉得好租与否还是得看期望的租金，六百多应该好租，七八九百就不知道了。我们去年底在Riverstone买的翻新四十年一层三+Study砖房第一个星期只Open了一次就租出去了，租的五百五。
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我错过了online registration, 还以为都卖完了，原来还有一套漏掉，不过我知道那边这样的小house, 3 房的， 现在租600刀一周不成问题，所以你买的那个到时候租650-700之间估计不成问题，因为新放出的盘离火车站，商场更近，而且新房子本来租金就比旧房子高
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Sales是一个人白人女的吗
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是的，很高大的那位，她说自己也住附近，离那个项目更远一点的距离。可能看我带着宝宝，她一再说这区有三所好学校。我听说有坟场，她说更靠the ponds。
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墓地在shopping centre西边，隔条大马路。
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她都木有耐心给我们解释，我们留了定金就走了，回家自己研究
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你们订的这套也是torrens title，但是有coumminty fee的吗？还是community title的呢
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还没听说那边有折扣一说，难道是我不知道这事？
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宣传册上写community title，是不是没有torrens title好啊？我们还没联系律师看合同。
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前面没看清楚你的问题，还以为通过中介买可以拿更优惠的价格。
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那天她还挺热情的，可能就我们一户，她还带我们在工地附近转了下，指学校给我们看。不管她讲如何有潜力，我们想的都是为啥这套剩了。本想说回去商量再回复，她说再回来保证没有。最后我们先下订，想查清楚了再定，取消了最多损失500订金。
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是一口价吗？还是出offer的？
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一口价
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据说也是torrens title， 不用交strata，但是要交community fee。Kate家在Beaumont Hills。楼主是买的刚release出来的那一批，他们现在这些小house很抢手的，前一批在Bara street上的都不让我参加，我开始定的是一块地，后来在别人手里买了一套小的。
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你的那块地退了？
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当时我们还不知什么Title的，只确定地是属于屋主的，现在搜了下大概知道两者是能不能改建的区别？这样会有什么影响呢？
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他们的确卖得很火，那个白女说头天开盘23套几乎卖光，我们去时是第二天，对于最后一套left她解释是有个人临时看中了现房说资金不够退了，我们也就当故事听了。
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退了，米不够，没法同时拿两块
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取消了也不用损失的，定金会退给你的，不用担心
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要扣500的，可能你之前买不用
Meet with the builder to sign a Building Contract within 14 days and pay a deposit of 5% of the build price to the builder. Your reservation fee will form part of the 5% payable to the builder. If this contract is not signed
within 14 days (10 business days), the property will be returned to the market and $1,500 returned to you. A non refundable $500 will be retained by the builder as an administration fee.
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你住进去没？很看好那边？
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不喜欢community fee。
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