澳洲【NSW】夫妻联名的房产转移到一方名下,要交s

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RT, 一对couple联名买了一块地,交了stamp duty,建了个duplex,本来打算卖,可建成后又改变主意了,打算每人持有一套。这种情况,把duplex过户到每人一个,还要交stamp duty吗?

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Nsw, 要。

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NSW要

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昆州也要。应该都要的,是title change

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VIC要

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反正离婚的话从共同转给其中一个,不交印花税。悉尼

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税多多

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听你的描述,是买了一块地是两个人的名。建了duplex后(是2套吧?)。那这2套房的土地是否有分割了的文件?如果有分割,是不是两套的分割title上都是两个人的名?如果是的话,在VIC,把其中一套改成老公的名,另外一套改成老婆的名。这样不需要交印花税。才刚刚让过户师代办了。所以很清楚

有用请加分。

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学习了

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你的律师能介绍一下吗?这个问题困扰好久了

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非常感谢,级别太低加不了分,我在悉尼的。
BTW,你说的这对couple在交割房产前有签binding financial agreement吗

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nsw 不要

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没有签这个。每个州不一样。可能你还是具体问一下过户师或者律师。或者自己在官网search一下,然后打电话给官网咨询一下。

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自住?

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夫妻之间,不用交税。 律师费一点点。

维州。 刚办过。

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谢谢,但我在NSW

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你们那边也一样

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对了,joint tenancy 和 tenancy in common 对stamp duty有影响么?

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路过

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JT是共同共有,不分比例,两个人都可以全权处理,一方离世财产自然归另一方。
T in Common是按份共有,有比例,默认为五五分。可以约定其他比例的。
夫妻之间JT和五五分的T in Common互相转不收印花税。
T in Common比例改变除非符合法定情况否则应该是要交印花税的,建议咨询律师。

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NSW貌似夫妻俩相互转让是不要的

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要,好似如果贷款,还重新finance。

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问过, 要交

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借贴问一下,如果夫妻双方联名买一套房,现在想要转到一个人名下,要交印花税吗?

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学习

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请教一下:不用交税是指印花税吗?如果房产增值 了,要交所得税 吗?谢谢!
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