按人民币算，赔死。按澳币算，不赚不赔
评论
过去五年当然是赚了，接下来五年就不好说了
评论
agree
评论
LZ你好像忘了，房子是贷款买的....房子也是可以出租的....
你要是说自住房，不能出租，那我想问一下，没有自住房，是不是得租房？租房不要钱吗？
评论
确实没有国内一线城市涨的多
评论
5年前100万房产： 花费20万首付 + 5万杂费，贷款80万，5年利息21万，5年租金18万
现在160万，5年利润超过100%........
评论
汇率要算的话，现在就是大妈出手的时候，房价还得涨
很少人卖了房要换成人民币带回去的
评论
pass
评论
有些东西～～～没有必要算进去，比如CPI，还有所谓的房屋持有的成本，还有折旧，这些都是贷款80%的人也要承受的。
还有这个房屋持有成本 5%，是不是略高～～～～
评论
贷款越多的，负债越多
随着汇率降低，以美元计
负债变少了
评论
除了那些暴涨的带杠杆的房子收益确实很客观外，其他有些房子表面上看涨了不少，但是细算之后，收益真的很一般，原因是房产的交易成本和持有成本太高。房价如果不涨，继续持有就是亏钱，如果下跌，再被杠杆放大，就是流血，那个时候往往还伴随着流动性下降，想尽快脱手的唯一办法就是多割一点。这些年房子能变成这么抢手的投资品，真是多年难遇的机会。
评论
楼主，死鸭子嘴硬就不可爱了。
评论
求建房装房成本，除了买地的。
求花费时间
求税钱？
评论
楼主是做mike bar的吗，老这么空，比我还空。。。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联