案例一 ，mascot 某楼花， 入手价格： 70来w 2房+1study 。入手时间2013年。
看着meriton 在隔壁动工，房价飞涨，哥兴高采烈 逢人说尼玛哥那眼光杠杠的！有木有，有木有？
然而好景并不叼长，某日律师来电：帅哥你买的mascot da下来了。 我曰：好事啊，何以慌张？
律师：2房+书房变一房加书房了。 哥掐指一算，70来w一房家书房，还有赚头。曰:没事有钱赚继续签
律师：日落时间改到2020年了。 。。！！实地一看，尼玛到现在都没有动，估计2020年都盖不好。退之，损失惨重
案例2 ，house and land package 。长话短说：我老婆大肚子的时候买的地settle 2年，至今我女儿都1岁一个月了！！！会走了！！！ 然而房子并没有settel！
总结：楼花可以买，DA一定要批，最好已动工。house and land 可以买 有full offset 再买吧。
评论
题外：律师一定要找负责的。house and land 地settel 然而律师并没有通知，罚的飞起
sale 同上
boker 一定要找牛逼的，在我罚的飞起的时候问了好几个boker然而他们要提供这个提供那个要做3个月账，尼玛是要把我往死里搞。然而遇到一个来句放心交给我，护照+驾照给我一个礼拜。我当时已经泪流满面
评论
楼主你的小故事写的真不错，还有没有了？好看。
评论
鄙视穿金鞋看完不加分！还幸灾乐货
评论
分也没啥用，你要就帮你加点。
评论
我知道有人买了楼花崩盘退钱了的
评论
我也知道，换个开发商再加五万
评论
不知道是不是一个盘哈哈
评论
不在悉尼的，在布里斯班还是哪里，不是我的
评论
那真可能是一个楼盘
bne cbd的盘当年号称要盖bne第一高楼，后来崩盘现在楼已经盖起了
评论
好像不是UNIT，具体我也不知道，不是我的房子
评论
2020年。。太坑了
评论
他们说改就改？
评论
关注
评论
DA 是什么
评论
不交房不是不用付钱吗？
评论
同感
评论
大錯是把房退了，要知道時間也是投資成本，樓花一般是兩年Settle，超過兩年後的投資成本越來越低，因為只付10%樓價，期間樓宇的升值全歸owner,這不是血淚吏而是不懂投資道理！
评论
呵呵呵呵，升值？你看BNE樓花这四五年升值了么。就算升值那几毛钱交完CGT去除印花税看看还有没有。现在BNE meriton大把的樓花owner在卖，卖价和11年买樓花的价一样有的还低。。。。
评论
请问亲，如果不退，2020年没有settel 烂掉了，您如何评估自己的损失？时间是投资成本，但是前提是可以成交为前提对不对?然而许许多多的楼花中介都说 好啊，拖得越长时间越好啊，这样你有更多的cash flow 此处省略1w字。然而，连政府都要征求意见怎么去改日落条款的年代，尼玛你和我说毛线啊，settle 不了，拖着自己的本金不说 还浪费哥哥的投资机会。您说这些等XXmascot的项目落成了再来和哥 评论，真是现在见到楼花中介就脑袋疼啊！
评论
DA= develop approve。
评论
dwellings approved?
评论
安慰
评论
然而 要给10%呀
评论
安慰楼主一下
评论
谨慎啊
评论
自己的决定别怨别人。你可以买现楼，干嘛要买未知的楼花。
评论
然而我并没有怨别人，只是把经历分享一下，以免更多的人跳坑而已，臣妾错了吗？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联