澳洲仔细看看我们周围,还真的是有正现金流存在的

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布里斯班,南边非华人区,3+2+2House,700平米地,步行距离shopping、学校、交通,高峰去city时间30分钟左右。。。

288K!

对,你没看错,28万8而已。

出租率很高,租金最少300/w起。

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布里斯班的同学们在沉寂多年后开始发力了。。。。。。

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楼主听说过马太定律吗?

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马太福音就听说过

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288K,不会是woodridge一带吧?

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差不多吧

布朗平原

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good to know

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那黑人聚集的多

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就是千年不涨,不知道以后能不能发力

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好像离市区太远了点吧

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住在那里的人,有几个没事去city的?

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欠租与否,和价格无关。

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早晚会的。我一直认为南边的增值潜力大于北边。BNE和GC有连成一体的趋势,但SC就没机会。

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太便宜额

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还好吧,怎么也多不过Moorooka。

其实那里聚居的多数都是本地Tradie,淳朴、粗野。。。

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悉尼也有

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过来买几条街囤着

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准备直接买个council

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这想法好!

还可以收税、开罚单。。。

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logan 嘛, 对于布村人来说是再便宜也不愿意碰的区。
logan the bogan suburb。

布村二手townhouse apartment 基本都是可以达成负扣税正现金的。 每次看到论坛上的人就结现金流,我就忍不住想来推我现在手里帮客户卖的二手townhouse。


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没看懂。负扣税怎么能正现金呢?有亏损才能扣税啊。

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有折旧嘛

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折旧那部分的负扣税是很大的。 比如 租金2w 利息 1w8 其他花费4000。 实际现金流是负2000
但是算上折旧 假设总折旧8000。      退税部分是1w。 1w的负扣税   按照正常收入来说1w的负扣税都能退2000以上的税。



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288k好便宜的样子

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是holiday apartment吧。 看起来很美,很可能是坑的

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哪个区?

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lz发的区就是logan 附近的区。
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