RT。一友人想用其在美国注册的公司在澳洲买投资房，请教：
1，是否可买二手房？
2，是否可贷款？
3，要注意哪些问题事项？
谢谢!
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住宅不可以买二手房，只能投资在建项目，商业地产不清楚，估计也不行。购买任何房产，都需要向Foreign Investment Review Board申请批准。贷款要具体看各银行政策，有的银行不接受海外收入，而且不同收入来源有不同的评估标准。
建议一定先请律师咨询，专业服务帮你了解所有风险。
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都是 foreign investment
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可以吧
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请问贷款用的公司收入如何衡量？
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可以，但是法人必须有澳洲citizen身份或者以下条件：
Other exemptions may apply if you are:
- a company, trust or managed investment scheme (primarily) for the benefit of individuals ordinarily resident in Australia;
-an Australian corporation that is owned by individuals who are exempt or an Australian trust for the benefit of such individuals;
-a corporation that is providing custodian services; or
buying shares in certain Australian urban land corporations that are publicly listed on an Australian Stock Exchange, or units in certain Australian urban land trusts.
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要看公司性质，至少两年的税务报表吧，还有银行账单，还有汇率折算各家银行也不同，要具体情况才好细说，我也要问资深同事的，反正现在银行对海外资金非常谨慎严格。你先把资质搞清楚比较稳妥。
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谢谢加分
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