今天突然发现很多房子上个月流拍的，等待几周后，没有降价，直接撤了
其中一个就是悉尼屌丝相中的那个，NR的25 DONALD ST，还有186 Quarry Road Ryde ，139 CRESSY RD, 还有附近的几个房子1 Flinder St，NR
看来卖家坚决不降价啊，等待大幅降价的空军要失望了，可是也没见到这些房子的出租广告，难道都是自住的，卖不到好价钱就接着住。
大家还注意到别的房子了吗，我想这应该是普遍现象。
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是的，特别是精装修好房子，反正卖家自己住住也挺开心的。
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确实很多卖不掉就干脆不卖了
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那就怪不了谁了，没实力，硬揽活，最后是赔了夫人又折兵。
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基本上，这个，很难。
扛不住贷款，以现在的悉尼人群流入速度，有房子你能干的事情很多。
比如airbnb，比如疯狂隔房分租。
被council罚一下也好过割肉。
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投资房产的人，其实都懂得抗住就是胜利啊
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网上等出来的，只是市场的一部分而言。
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如果owner 还没买另外的房子，那就不一定现在卖了。如果已经交订，那就进退两难了
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我觉得，当初买house做投资的人不可能不算投资回报，当时买的时候价格低，现在回报自然不差，但其实大部分投资都是买UNIT，house大部分还都是自住，自住就不急于卖了，尤其是上面有几个都是老头老太太的房子，贷款早都还清了。实在有一些需要还房贷压力大的，办理一下top up估计都能多弄一些钱出来。
所以说house会因为投资者还不起房贷而价格下跌根本是不可能的。
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等死！
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几年内很难发生啊
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你可以去研究下他们还有没有贷款
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这个很正常，一段时间卖不出去后中介会建议先撤掉广告，过几周后换掉第一张照片后再登出来，让看到的人以为是新开房，老策略了。
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我朋友买的楼花两房公寓上个月settle，自己单身工作附近租的一房住，想把新房卖出去卖了一个月没卖掉，现在不卖了自己搬回去住
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虽然没有之前那么火爆，但是这几个月房价还是稳步上涨的，这个惯性还是在
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很多老房子,房东在那里都住了十年以上了,买的时候很便宜,不卖到合适价位人家就不卖了,贷款早就还完了,利息涨到多少和他们的没关系
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顶多不卖，除了个别短炒的，这些owner肯定比空军持久力强，也不看看人家哪年多少钱买的
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是有贷款，但是现在你见过多少因为还不起贷款卖的，又有多少你能捡漏的
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被中介忽悠卖,梦想换套海边豪宅, 结果差太多。
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而且他们说的好像卖家都不知道‘高卖低买’才能赚钱一样。
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我住的区35%以上都是还清贷款的房子， 这些房子根本不考虑利率的。。。
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请问这个数字哪里可以查到？
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这些数据网上都能找到。每个区有多少房子是fully owned。35%不算高的了
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就不死，就能抗，气死你
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census数据。。。或者你可以看realestate.com.au的每个区的profile
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