澳洲大家谈谈rhodes的apartment

在澳大利亚地产投资




大家对rhodes怎么看  
目前两房 10楼左右 大概多少钱  出租两房回报如何

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位置楼龄朝向面积水景等等因素,价格相差很大
唯一相差不大的就是只算租金回报,都不高

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比较好的区,不能租给两户人的租金回报基本都不行

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你要现在买肉丝的两房,80万以下买到不容易,一波波都是over 900k

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你确定么,我看了下,49个卖的两房,10个是不到800k,但是这10个 里面有不少也是叫over XXX
卖的便宜的你去实地看下吧,我之前陪朋友买自住的看过,便宜是有理由的


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我就是价格低到高排的,10个里面还包含了报价邀请的

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我虽然不是做sales,但工作的中介有在肉丝管理出租房,也在肉丝卖房,看的多了
反正我如果投资房,是不会碰的~

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1. 我没有讨厌肉丝,我说的是投资方我不会去碰,自住我愿意花多点钱住的舒服,肉丝不会否决
2. 我就租在meadowbank,工作关系我可以查到房东今年年初买入这套房多少钱,不是新楼也不是比较新的楼,租金回报率比我公司在肉丝那边管的几个要稍微高点,当然肉丝那几栋楼都算比较新,低点正常。不过租金很不错这种话,auburn租金回报率更高,涨幅算还更高
3. 肉丝两房价格不低,你自己去realestate搜索排序一下,49个在售只有10个叫价低于80万(包括offer invite这类的),REA上打广告,中介是必须要给一个价格出来的,但是可以选择不对公众显示,很多时候为了自己的广告能在买家搜索设置价格范围的时候显示出来,会故意在写低个5万,所以这10个所谓叫价低于80万的还包含这种情况。同样你排序的时候REA也是按照中介打广告的时候写的价格(可能对公众隐藏)给你排序

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是13个,我没很仔细数
不亲自看过房子我不好说76万是不是钓鱼
但是agent低写个5万很正常~

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喜欢RHODES的氛围,但是不会买那里,会租。

房价高,STRATA高不说,就是房子质量实在是,之前没买房子前,租住在RHODES 3次,3个不一样的开发商,不一样的房子里面,质量都是一样的差。不是下水道有问题,就是非常不隔音,有的窗子漏风,有的.........



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Rhodes 很不错,住这个区已经3年了

小区涨的不少,当然全悉尼都涨也没什么。

生活是越来越便利,多了很多餐馆比如北平楼,聚鼑轩什么的。而且桥快造好了,到时候对面就是购物中心码头俱乐部什么的。

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出租应该没问题,一房绝对要500+,两房700

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码头购物中心啥的没见影呢,前几天去看,才有个围墙和一片草地

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憧憬一下总可以的吧  rhodes还是很好的

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90+

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要过去wwp才看到。已经开始招商了,估计明年6月开始营业

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投资不是挺好的嘛

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我是去现场看啦,还没开工呢

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我觉得投资不错啊~比Wwp好多了,wwp夜都不便宜啦

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mirvac,meriton crown billberger 都是小开发商对吧

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人家住得舒服愿意花钱你懂吗
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