房子空了两周了，后院有个游泳池，首先找人来清洁池子（据说要花几百吧）还要拿到council的安全certificates（如果一次过150），房子每年还要定期有人专座fire alarm的人给出证明，负责维护，更换电池，每年99澳币。房子里已经够干净了，中介非要让找人给清洁，不过说的在理，房客走的时候要一模一样，才给退钱，否则你自己还要掏清洁费。前门的screen ｄｏｏｒ 没有钥匙了，现在可能要换个新的门。另外要买房子的保险，专门保房客这部分的，第一年快要３００，后面每年３００多。中介的管理费7.7%，挺贵的啊。
不敢得罪中介。
自己租的话，有个问题，就是离房子太远了，管理起来很麻烦。其实已经在gumtree上打了广告，很多人都很感兴趣，有人给我多出了50澳币一周，就是不想走中介，我当时也是觉得中介可靠，就没同意，可是３周下来，中介刚做完openinspection，只有３个人交了application。我的天！！！！中介不是在耍我吧！
评论
评论
哪个城市哪个区？越贵的房子越需要中介
但是，house出租真的不划算啊，地税高的吓人
评论
评论
悉尼的，地税不是一次性交过了么？还要交？！
评论
谁告诉你的？土地价值超过432000部分的1.6%年年交，自住房可免，现在悉尼还有低于这个低价的house吗？前几天刚收到OSR账单，一辆车没有啦
评论
防盗门换个锁芯就可以了， 不用换门
评论
充分理解！土地税一次性交还给几百块折扣，想到这里心里十万个草泥马飘过，真黑啊！No land tax 党无作为阿！
评论
。。。。。虽然号称永久产权其实费用比国内还高
评论
请问多少钱，找locksmith么？
评论
不出租咋整？还要给银行打工啊，房租共利息的啊！
评论
问个题外话，怎样把房子从投资改自住？是OSR么？
评论
HANDYMAN如果你的房子还有其他地方要修，就叫他来都修了，如果特地来一次，价格不会便宜，要不就自己换
评论
有房没房都是喜乐参半
评论
第1次就有3个人申请不错了
评论
泳池每年都要安检么？
评论
据说是这样的。
评论
根据中介说的。
评论
请问一下这个土地价值是指市场价格还是怎样的?以哪里获取的数据为准?
评论
真是各有苦恼啊。慢慢来,别心急。
评论
Council rate单子上有地价
评论
谢谢您。
评论
council rate 是按地价算还是地价加房价算？
评论
地价
评论
不走中介，LZ也记得要买保险
见到房子出事租客耍无赖的，几乎都是房东从gumtree上找来的租客
悉尼的哪个区，即使house7.7%也很高了，在metropolitan地区，大把中介5.5%肯做
评论
多给你出50的那个有可能你接受了进来后一分不交还赶不走，你就虾米了
评论
你查不了tenant database才是有些租客不想要中介的原因，背景好的房客谁会多出50来租房子呢？
评论
自己弄很烦的，还是找个好一点中介，委托给中介吧。
评论
千万不要用中介，骗钱
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联