澳洲这周清空率悉尼75%,墨尔本75%

在澳大利亚地产投资




https://www.realestate.com.au/auction-results/vic

https://www.realestate.com.au/auction-results/nsw

空军说腰斩,暴跌,三个月前80%

评论
这个是NSW和VIC的

评论
有那么快能跌的吗???股票那么快都要半年啊.......坐等2年后看吧....

评论
不低于70的都是假的。

评论
多军正在赶来的路上

评论
今天拍卖感觉回到年初的样子,大家都在抢,真的是又要降息了吗?

评论

请举几个例子

评论
不可思议。。。

评论
很多都提前卖了。

评论
房价会降?反正我不信

评论

我信

评论


评论
多军坐不住啦~~哈哈,这清空率是一降再降,周六看了8个拍卖,5个流拍

评论

你是怎么做到的?

评论
REIV公布的MEL是74%,差1%

评论

自己看数据啊,悉尼才70%,还有一些没上报的,你说怎么得出来的

评论

是在网上看了8个拍卖么 ?

评论
这么高?

评论
不低哈

评论
1193 Total Scheduled Auctions
74% Clearance Rate*
Sold prior to auction: 201 Passed in: 196 Sold at auction: 517 Withdrawn: 55 Sold after auction: 5

我数学不好,LZ你不要骗我。
(201+517+5) / (1193-55) = 63.25%

评论

这你都知道,你是算命瞎子吗?

评论

明明是你吹牛吹冒了。。。

评论


评论

,上还真是什么人都有,说真话反而引来一堆多军来袭,一天看8个拍卖mission impossible的事吗?是不是要贴出网址来才算是狠狠地打脸呢

评论

瞎猜的啊, 因为我去看拍卖看不了那么多,所以我好奇你怎么才能一天看8个拍卖,就算在一个区,也貌似有点不可能啊。

评论
本周跌破60
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...