请教各位大神，有个投资房在ringwood east，属于maroondah council。长方形地，长39米，宽16.7米。在右边上有1.82米的easement下面有水管。
这样的地能造新房子吗？能subdivide造2个townhouse吗？
分分送上
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找好的设计师，绕过easement就可以把。
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问题是easement在边上不是后面 已经送去给专业人士看 等回复中
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在边上那种是不是可以用driverway盖着
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问题是哪天council要修水管 我的driveway岂不是都要挖掘出来 费钱啊
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记得大伟说过, 细长比短胖的地形要好弄. 找个靠谱的设计师, 你的应该可以啊, 不过每个房子的面积会受到限制吧. 我觉得排水管出问题的几率不大, 修成DRIVEWAY是个合理的安排.
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希望LZ得到专业人士的回答后, 说说情况.
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好的 说是周末前给回复 要是卖出去的时候会不会有easement而影响销售呢
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首先每个房子都有easement, 这对买方肯定会是一个考虑点, 我觉得在意的都是为了以后做SUBDIVISION考虑吧, 如果不影响或以后不会考虑建两个TH, 买方对其他的条件应该更在意.
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easement上面一般来说啥都不可以建吧 driveway也不行
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一般easement上是不能搞concrete的吧
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要是什么都没有 那这地就白白空着啊
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我知道我们这里的COUNCIL允许在上面建DRIVEＷＡＹ和CＡＲPORT
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sydney water辖区范围应该啥都不可以建的
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种些植物北
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每个council要求不一样，这个easement是在最边上吗？ 是直直的从前到后吗？ 如果是 有一个setback 然后看看这个宽度还够不够符合当地要求建th，如果还够，那就没问题了。
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请教什么叫setback？是最边上直的从前到后的
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你都已经买到这个house了，还是别在这上面问了，因为你能盖，你要找个arch去画图，别人说不能盖，你肯定还不死心。
所以找一个archi去咨询一下，千八百搞定了，别自己琢磨，误事！
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绕过去就行了多方正的地啊
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townhouse zoning应该是R3中密度的吧?符合了这个，在去council或网站查一下分地大小要多少，房子宽度要多少才符合分地建TOWNHOUSE。
easement不是问题，关键看合同上面是怎么走的管道。
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去你的LOCAL COUNCIL 告知你的地址，里面的工作人员很乐意帮你查阅。
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LZ你最后有在这块地上建townhouse吗？怎么避开那个easement呢？
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