楼主住那儿？
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我以为说卡尔顿呢！
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我们也住的南区，觉得真心舒服，但老实说我不认为这边会大涨，主要是工商企业的发展远不如西及西北地区，这边更多的是Lifestyle。
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哪个区？
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mortdale, penshurst, peakhurst 都要地补涨
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太白了， 中国人比例小。
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我也觉得南区会涨，记得七八年前OATLEY比HURSTVILLE贵好多，现在OATLEY比HURSTVILLE便宜好多（除了些有私人船DECK的豪宅），打个比方1.8M的HURSTVILLE只能买一般的，但OATLEY却可以买水景房，而且OATLEY的学校也不差~~感觉还是有点上涨空间
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No doubt. South
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中国人喜欢学区房
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南区是不错,就是买菜有点远,现代人都图方便
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Mortdale 和 Oatley 现在的房价可以了，没必要补涨,真的，差不多了。
我拿Mortdale 上个星期拍掉的三个不同层次的House做例子。
http://www.realestate.com.au/pro ... -mortdale-120412517
440 平，小地破板，非学区，不近一切设施 - 1.23M
http://www.realestate.com.au/pro ... -mortdale-120405121
531 平，旧砖房需要全装，非学区，近火车站 - 1.385M
http://www.realestate.com.au/pro ... -mortdale-120375621
670 平，豪宅模式，但并非豪宅，非学区，近火车站 - 1.96M
上面的价格其实已经不输北面很多区了，况且学校一般，还能怎么涨？
Oatley 上周就两个拍卖：
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-oatley-120416001
大路旁494平米,卖了170.8
http://www.realestate.com.au/pro ... sw-oatley-120402381
三房Townhouse，卖了110.1
你说还让他怎么涨？要逆天吗？
不过不管是Mortdale还是Oatley上周House拍卖全部清出，显示这两个去还是有上涨的空间
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搬到南区住了半年多了,这边虽然华人少了点,但是local都比较nice,环境也好,觉得更适合家庭居住.至于路远路近,看各自情况了.
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觉得也就差不多了，难～
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我觉得南边是前两月正在补涨。现在已经补完了。已经卖不动了。
接下去是要补跌了。
开春正好跌呢。
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都不知道南面那么贵了，我现在觉得上下北是真正价格洼地了。
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富人区有很多啊
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啥也不说了，都是泪啊。
坛子上不管多空都在关注北区，不停的制造话题，提高关注度，南区似乎已经被遗忘了。
可谁知道我们在背后默默地付出啊，以Mortdale为例，House拍卖已经几个月没有流拍的了，出一个卖一个，价格还越来越高。
我们才是多军真正的火力输出啊，没有南区扛着，光靠BH之流，清除率还不直接50%以下啊。
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补跌可能的，不过先要卖不动才行，像现在这样出一个卖一个，看跌可能要等一段时间了。
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看了Mortdale上周的拍卖，乖乖，价格太凶啦！几乎比Oatley都贵了。
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那你干脆卖了房往北搬吧，至少还多个学区。
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南区火车线的话还是以Oatley为界比较方便。过了桥到了Como,虽然火车只多坐一站，但是开车要至少多开20分钟的路。Oatley,Mortdale,Penshurst最近的拍卖率都很高，说明这几个区还是有潜力的。
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你以为我不想啊，你没看见我在帮着鸭兄唱空吗？
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是的，到了como就是完全靠火车。火车要是出问题基本当天就不要上班了。
别的地方火车出问题，坐个公交车也就去上班了，这地开车都要多绕20分钟，公交车更久。
sutherland东边那块出行还可以。
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南区前阵子涨的还不够凶吗
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