澳洲顶砖来问布里斯班Newstead Central Apt

在澳大利亚地产投资




家里领导被忽悠得去看了房交了定金,还说定金能退
有同学也买了那里的楼花么?这个到底行不行啊,唉

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你买了第三期的吗?

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第三期是最新的么?应该买的是最新的吧。
你也买啦?这个房子靠谱么?说是保证一年的租金,领导去看了说里面还有沙滩挺不错的。

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那就是第三期的,我也去看了,没有定

看起来挺靠谱,不过很多人说楼花不要碰

附近很多新盖的

BOQ总部也在,走路可以到WWS和ALDI,多走点可以到中国城,我觉得挺不错的

当时他们介绍的时候没有跟我说保证一年租金

我是挺喜欢的,可惜,还是没有下决心

我看好这个点

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第一第二早卖完了,后续还有第四第五

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中文介绍说的各种好,还离学校近什么的。
你是布里斯班的还是悉尼墨尔本的?那边远但是便宜

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你买的什么户型啊? 多少钱啊? 我觉得那块地区挺好的~

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离鸡毛学校近啊。。。。。。

不过那个地方小区还可以了,不过有些过度开发。不过Gas work起来以后,其实人气还不错。

话说我不看好布里斯班的公寓哦。。。哪有这么多人住啊。

城里无数个高楼起来。去东边也是无数的公寓。连你妹Upper Mount Gravatt都是公寓满地。。。。

我突然有一种鄂尔多斯的感觉。。。

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定金能退?
贾琏对柳湘莲所说的话, 原封不动的奉还给您:
定者, 定也。 原怕反悔, 所以为定。

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在那里上班的人飘过,感觉还没开发好,周边都是卖车的,弱弱的说,几百米以内还有个funeral blabla的。观察一阵再来飘~

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你家里领导, 居然这种事都不和你商量, 就把定金给交了?
中介忽悠人, 如同拉人进传销。 在短时间内, 对欺骗对象狂轰烂炸, 让人没有时间做思考。其结果是乖乖的交钱入伙。等到回了家, 跟家人一说, 方才明白上当受骗, 自己也奇怪当时为什么这么匆忙就做出决定(连和家人商量的基本生活常识都忘了), 然后悬梁投井,服毒跳河的结局就不鲜见了。
其实这不怪当事人, 只能怪骗子的功课做到了家, 人家知道你一和家人商量, 骗局就失败, 所以想尽一切办法避免你这么做。
人不可能时时处于高度警惕状态, 短时间内被人洗脑很正常。
楼主晚上把你家领导踹下床, 什么破领导!!

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只能说悉尼墨尔本的同志们 给中介忽悠了 我们这的公寓几乎不涨价的 卖的时候更可能跌价卖

NEWSTEAD的公寓 没什么卖点 说的那些硬件都是真的 但是市场不买账 被忽悠而已 还是好好买本地的物业吧



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这种公寓本身是针对租给在CBD上班的单身或无孩的白领的,周围配套的
餐馆(emporium附近有不少中高档外食选择)也如此。
比较适合收入高而且花钱不在乎的人居住,dinner out & pub almost every day,
一年7-8万税后收入但几乎月光的人士,或者比较有钱生活比较西化的中国年轻人

这种类型的公寓近2年在south brisbane, CBD, Valley如井喷一样出现。
投资的话出租空置的几率比较大,适合用来负扣税。今后的命运有可能像墨尔本cbd
的公寓



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我买了二期的laguna,5%保租一年。gas work那里有个政府规划投资,感觉上不错。但周围新建楼盘不少,也担心会出现空置。
可以去Brisbane Development网站看看,里面的development map有布里斯班所有楼盘地块的基本信息。

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看了 价格贵,买了旁边的一个小盘,便宜20%

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小盘的 安全系数高点

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什么叫小盘?

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人口
没人口谈什么需求
没需求谈什么增值

前面有人说会成为MEL City,可是MEL至少不缺人,每年进入这么多移民至少会有需求,只是可能前期建得太快需要时间消化。可是布里斯班谁去消化?靠我们这些住悉尼墨尔本的投资客?

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只能说好盘哪用着去其他省份推销

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是bowen hills的topaz吗?最近也在纠结这2个楼花
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