澳洲Baulkham Hill 5套学区房拍卖,捡漏最佳时机

在澳大利亚地产投资




宝琴山学区房抛售,鬼佬撤离,华人入住,9月26日将会有4套学区房拍卖啊,关键是school holiday,很多家庭都出游了,最佳捡漏时间,估计100万捡个学区房没有问题,castle hill,cherrybrook基本均价都1.4million,现在1百万的house也只有baulkham hill,虽然没有火车站,但离火车站超过1.2km以上的区,也没啥意义,不如买个走路能上小学的学区,方便娃读书,以后宝琴山华人肯定越来越多,house一定保值,记得给我加分

评论
地址?链接?

评论
确定能挤得过三????

评论
应该叫球火腿山而不是宝琴山更准确

评论
又是一半流拍的命

评论

realestate上面置顶的都是学区房,5套啊,随便捡都捡到了,运气好的话,90多万都买到house学区房

评论
三来三去都是山。

评论

现在恐慌期买入,牛市卖出,炒房就是这样的,既然前几个月能卖出1.3m,1.4m就证明牛市的时候很多人愿意高价买房,现在不炒,更待何时,等华人全入住后,想买低价房肯定没门好吧

评论
围观

评论

你想的美吧,90多能买到学区House. 上周学区Townhouse 都卖到95万

评论
准备去山区打击

评论


评论

上周一个491的duplex也就95万啊,捡漏捡漏嘛,这么多拍卖,肯定能捡到啊

评论


评论
这个区不行啊,套用一句话:baulkaham hill没有房地产。
别的区价格都没动,就这个区1.3变1了,还不说明问题吗?
现在好像检个漏,长期看还是涨不上去啊,不会有什么收益的

评论

这个区最大的问题就是鬼佬多,鬼佬走光了,华人入住后,你觉得华人会割肉卖房哈,性价比摆在那里,便宜啊,多出来40万干啥不好啊

评论
哪有五套学区房呀?我只看到两套

评论

BH有什么卖点?

评论
跌得快 长得慢 算卖点吗?

评论

山区里面最便宜的吧,Matthew Peace小学新洲排名前5的小学算卖点吧,baulkham hill high精英中学算卖点吧(虽然要考试),离cherrybrook 和castle hills近算卖点吧,这2区除非走路去火车站的房子,其他离的远需要开车的房子和从baulkham hill开车过去有区别么,未来轻轨算卖点吧,baulkham hill business park算卖点吧,关键一百万就能买到house,便宜就是最大的卖点

评论

BH房子是山区里最破的......这也是卖点.......如果不那么老破,价格就不是那么负担的起了.......

评论
最大的卖点就是学校好,房子便宜,民风好。

评论

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120611417

9 Gregory Avenue Baulkham Hills NSW 2153

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120609761

105 Baulkham Hills Road Baulkham Hills NSW 2153

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120608585

140 Seven Hills Road Baulkham Hills NSW 2153

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120608125

39 Malvern Avenue Baulkham Hills NSW 2153

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120608129

64 Baulkham Hills Road Baulkham Hills NSW 2153

可以加分么,这5套都是学区,都是昨天和今天放出来的

评论
交通太差,想起每天要在巴士上来回的折腾,有的地方还要转车才能到CITY,真是什么兴趣都没有了。

评论

看你追求什么了,如果家里有小孩需要读书,想孩子步行去上学,就买学校附近,如果要交通方便,加个200万去strathfield买house,

评论
太好了,希望能捡个漏

评论

5套肯定能捡到一套超低价

评论

小孩读书也就几年,但是上班是几十年,大家的着重点不一样。我觉得要是BH的交通能好一点,就好了。这个交通让人有得难以接受,当然不在CITY上班的可以考虑。

评论
都这么宣传了还能捡漏吗?


评论

都跟钱有关系,有钱要啥有啥
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...