坐标墨尔本。投资房6月招了个房客A，上个月的租金拖欠了半个月才交，这次大家都交了分摊的水电费，就他拒付，还拿铁棍出来欲行凶，幸好被其他房客拉住，因为担心他报复，当时没有报警。后来其他房客发信息说A自己说一直吸冰毒，并且上次事情一闹，大家都担心自己的人身安全，希望能让他搬走。我们已经给了A书面的通知让他两周内搬走，但是担心他赖着不走。
因为投资房离自住房有点近，家又有小宝宝，担心A报复，所以不知道该怎么办。
请大家出出主意吧。不知道发哪个版块合适，版主见谅。
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越是软弱，越被欺负，你怕先去警察局备案
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楼主应该share是自住房，而且不交税的那种吧～
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好好商量让他走吧，房租不要了，吸毒的人都是亡命徒
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landlord insurance
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不是哦 这种人住自家里还得了 是全租客的投资房 要报税的
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对啊 我们也是这么想的 不过人家现在在房间也不开门 电话也不接 没法商量 上次开门的时候一股怪味 后来经其他房客提醒才知道是吸毒 而且之前他老说自己脑袋疼 耳鸣 现在才知道应该是吸毒的反应
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还不容易报警说他吸毒
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既然这样，合约到期，就给一张通知让他滚蛋～该走的流程走了，不会有问题的～
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报警
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多谢回复 6个月的合约 还早啊 合约里倒是写了如果不付租金就给通知提前结束 就怕人家不讲理了
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如果有打税，那就不怕，正常走流程了，去TRIBUNAL申请吧
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上次他掏铁棍要打你的时候就该坚决报警！
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哪人
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先好好商量，让他搬家，可能损失些房租吧
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tenant is the king here
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合约没有到期，那只能等对方多欠几周房租才可以赶的～只能找保险公司索赔了～
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楼主这种分租的 我看多半没保险
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如果不付租金2周 可以去nact
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華人？留學生？你自己找的還是中介，要是中介得讓他們好好處理這個事情。
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最近这房东出糟心事的真不少啊
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烦
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都拿铁棍出来欲行凶了还不报警申请AVO? 我看只有AVO靠谱。在NSW 就拖欠房租一条， 你发2次reminder,然后直接NCAT. 维州程序不太清楚。
为了孩子，快点申请AVO吧
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交税吗？
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谢谢，之前不懂这个东西，明天去警察局问问AVO。
大家以后租房的时候一定要REFERENCE，拖欠房租的千万不要招了。
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赶快报警。。。
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