澳洲如果利率上升,悉尼房屋买家将面临信心危机

在澳大利亚地产投资




第一次翻译,请包涵。不知道能不能挣点分分




预期在2017年的利率上升将严重影响悉尼的买房信心

经济预测机构BIS Shrapnel's Building in Australia 2015-2030的预测报告说新公寓的强劲需求将在2016-17年停止


这将源于利率的温和上升影响买家信心

悉尼市场由于房屋可负担性的原因和大比例的投资客,将对利率上升敏感

2014年新房屋,主要是公寓的建设上升到49,300,已经达到2003年来新高。这些增长源于投资客因为低利率而追求资本增值。
外国投资者也是需求增长的重要原因,因为政策原因他们只可以买新建房屋

预测机构表示墨尔本在将来三年内公寓超量供应

在悉尼仍然有房屋库存严重不足,而且将十年内持续

悉尼由于持续的供应不足,2009年只有25,000新建房屋,严重低于需求。 今年新建房屋将达到58,700达到历史新高

悉尼房市供应的不足保证了不大可能有房价的崩盘,可能在利率上升到时候做调整修正

Domain Group的经济学家Andrew同意上述观点
“悉尼房市是供应不足的市场”

原文链接: http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/sydney-homebuyers-to-face-crisis-of-confidence-if-interest-rates-rise-report-20150721-gig81z.html

评论



评论
悉尼今年新建房屋将达到58,700

评论
2017年变数太大。

评论
翻译得很好

评论
good

评论
Thanks

评论

新的金融危机还是美国加息?

评论

危机一直没离开过,好么。

评论
短期之内RBA升息的可能性几乎为0了

不降息就不错了

人民币现在都这样了, 再升息的话,估计澳洲经济彻底玩完了

评论
关注

评论
就澳洲这点水平,凭啥升息?

评论
你要是翻译房市有利于多头的文章,加分可能会翻倍,如果想加分快就向多头靠这样就不会犯方向性错误了

评论
2017年,利率上升? 太遥远!

评论

谢谢提点

评论

不客气,你还是想怎么样就怎么样吧,不要太关注什么。分以为你加上了

评论
利率上升信心危机这个大家都知道啊。


评论

认同,两年内方方面面可以发生很多事情

评论
一个礼拜前真不寄望rba再次降息了. 结果rmb突然大贬值, 美国加息重新打上大大的问号, rba年内降息机会大大增加. 真是人算不如天算.

评论
都是两分三分的,加的不给力啊!哈哈

评论
刚需啊

评论
good

评论
人民币汇率一跌,把澳元汇率生生的拖跌不少。澳元短期不会降息了,因为rmb已经替降息做了该做的。
而美元迟早要升息,不是9月就是12月。17年澳洲不跟着加息就是被拖死的节奏。

评论
翻译好坏其次的,摧毁心态是主要的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...