请问大神们,2000平的地能建几个townhouse?
如果一个townhouse卖1mil, 2000平的地应该卖多少?
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1000
''''''
万
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取决于floor space ratio, height limit 和zoning这些因素
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要看你的 zone
看你在那个 zone 下
在Monash, Wheelers hIll
就是你有4000, 也只能盖2栋
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谢谢楼上的,zone在R3. 但是周围R2的也盖了townhouse. 中介说那些R2的只要developer能说服council就能盖。现在前前后后一大堆townhouse了,有的新有的旧,同样大小的地,有些盖了8个,有些盖了6个. 中介想忽悠我和邻居一起卖,一起有将近2100平的地。假如,盖6个,一个卖1.2mil,developer愿意多少钱买地呢?
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提供信息不够,无法判断
“但是周围R2的也盖了townhouse. 中介说那些R2的只要developer能说服council就能盖。“ 这话说的真有水平,怎么看怎么觉得别扭,嘿,但还真挑不出毛病来
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要看规划, ZONING,容积率, 建筑物高度等等, 去找COUNCIL的PLANNER谈谈
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不同Council规定不同,给的信息不够。
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我家2531平,7个townhouse。车库在边上的。新盖的车库都在地下了。那估计能造10套
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哇~~~ 主要去找Council planning的人聊一聊
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