澳洲出租的房子被break in

在澳大利亚地产投资




周一的时候, 中介说租客反应周六的时候被人入室抢劫了,家里少了些东西,已经交了警察。现在正在等警察的report.

我的问题是, 我知道break in 以后作为房东我应该付紧急的换锁费用, 想请假大家,其他还有什么是应该我负责要付钱的吗? 对以后租约可能有什么影响?

先谢谢 谢谢各位了,有主意经验的帮忙指教下。谢谢

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If you have landlord insurance, the insurance company will look after this issue.

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thanks for your reply.
i remember i have this insurance.
just wondering, what other affects will have on this property? tell me if you know anything. thanks

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应该跟房东没嘛关系,之前我们租房时也被偷了,中介只是来换了锁。租客自己要为contents负责。我们当时没有买保险就啥也没有赔啦。警察来了第一句就问我们有没有买保险

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哦 这个样子的啊
发生这种事情大家都不好受
房客在里面住了4年了,我是买的带租约的房子,估计一出这个事情房客租约结束后要搬家了吧。。。

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房东又不会买content insurance
你的landlord insurance最多也就cover换锁的钱 要是excess贵的话也不值得claim

房客自己没有content insurance就自己吃进了

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保险会赔付丢失的财产吗?
另外,记得有个鬼佬说如果他丢了一枚澳洲纪念金币,无论这枚金币市值多少,保险只赔币面上的面值,多数是$1。

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请问有装防盗门吗?

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防盗门? anyone in australia has such door?

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就是普通的大门吧
中介说大门损伤挺严重的
租客都是大学生或者刚工作的护士
虽然也没什么好偷的 但是这种意外之灾 总让让人不太舒服

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问了中介好像就是这个意思
谢谢啦

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有啊 咋会没防盗门

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哦,我们出租的投资房买来的时候就有装防盗门窗的,如果现在楼主给房子加装一下应该也不贵的

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你确定是地球人?

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这个主意挺好的 毕竟是花钱消灾
谢谢啦

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那肯定的

哥这种事情见多了 标准处理方式

没事的 房客走了再招就是了

或者你加装点防盗门窗 他们也就不搬了

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那种国内很笨重的防盗门? 这里很少见啊,好像只见过一些新房子装

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房客走了再招 又要给中介交钱不是

防盗门的主意挺好的~

谢谢大神

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请问您有靠谱防盗门推荐吗
谢谢啦

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锁坏了换新锁,门坏了换新门
其他不会有任何影响,悉尼mailbox theft,break in还有进车库撬storage的事情太多了

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没啊

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我们当时没买保险啊。具体应该问保险公司了,不同公司包含的项目也略有不同吧

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破财消灾吧,能问一下楼主的房子在哪个区吗?

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mel preston

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这种事谁也不愿看到

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安慰
进来学习了

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澳洲那个一吨的纯金币也是面值$1的,邮局里面值$1的银币售价大约100多,麻烦在于………有的会跌到20-30,有的涨到上千。
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