楼花马上要Settle,关于评估价是否能超过合同价各个broker和银行说法不一,甚至同一银行不同人说的都不一样。想问一下有TX的楼花评估价格超过合同价了吗?这样我就不用付另外10%,甚至可以直接拿更多的钱出来去继续投资。
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我有听说过,但是从一个卖房的人口中听来的
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如果当时买的价格低的话,超过合同价是可以的,你用不用付剩下10%取决于银行决定贷给你估价的百分之多少。
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听过没见过,请成功人士出来现身说法
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比较难 因为评估的时候楼房还没有完全盖好 所以银行会给比较低 但等入住后半年内重新估价就可以把钱全估出来了
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可以的,比如你100万买的楼花,贷款80%,银行能给你贷80W,之后房子涨到120W,银行还给贷80%,就变成了96W
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但这只是理论化,银行一般估值会比market低
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我的直接TAKE合同价了,不知道具体是估价到多少。。。。
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捡到漏的话应该能
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