如果放在一个人名下，两人贷款，那么另一人还的利息可以给他做负扣税吗？多谢！
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Neg Gearing is per property title not the mortgagee..
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就放两人名下呗
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这需要看两个人的产权比例来分配
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可以的。
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可以的，还可以我付贷款，写另一个人的名字
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A申请贷款，可以办下来titlement 100%属于B的房子。
银行的人顶多反复跟A确认一下。
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这个不是问题，问题是两个人的利息都可以负扣税吗？
当然房主支付的利息肯定可以做负扣税，就是不确定其配偶的利息支付是否也可以做负扣税，因为房子不在其名下。
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可以在title里99%属于你，1%属于另外一个人。
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etax 里要你写你有多少ownership的。
title上你一个人， ownership就是100%，其他人当然不能claim
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请问这样做有什么好处？
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是这个道理。不过我想先了解一下还有没有其他可能。明天咨询一下税务会计吧。
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这样做是为了最大限度地负扣税。
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还是不明白。现在合同上是我一个人的名字，正在犹豫要不要把老婆的也加上去。我们俩个都工作，工资差不多，不过她以后做part time的机会比较大。请问房子title要我占99%，她占1%吗？那后面的负扣税怎么操作呢？
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问你的律师写一个tenancy in common on the title就可以了，你可以自定义双方的ownership百分比。
比如楼上所说的你占99%,你老婆1%，负口税就是你claim 99% 的deduction。
但是你记住，等以后卖了， CGT也是99%算你头上，只能说这样做有利有弊吧。
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多谢！我现在明白许多了，是这个道理。
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还是一半半比较方便点。。。。
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