澳洲要收房了,造好了但是有一堆问题的怎么办?只

在澳大利亚地产投资




周五要收房了,平时都上班造的时候没怎么监工。 现在造好了发现有一堆问题,虽然都是小问题。(大问题看不到了)跟builder约了周五handover,如果当天发现还有问题怎么办?能不能拒绝收?还是没办法了只能任人宰割?
发邮件给builder,builder说保证没问题,我说万一有怎么办,他们就不理了。
头疼,我也不是专业造房子的,需要请个懂行的人陪同看房去吗?

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需要请个懂行的人陪同看房

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应该发在我爱我家版吧?
这里是股市版。

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如何转?

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有保质期吧。写在交收文件上,保质期内保修

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1.门锁的插口订歪了
2.灯的墙上的按钮板有点鼓出来
3.厕所顶的浴霸不平,斜的
4.屋檐的一个角没有用铁皮遮挡住。另一个角遮挡了。
5.瓷砖铺的地好像不平。
。。。

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builder哪家公司的?

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rivergum

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prehandover inspection

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平时要去监督

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没用了, 钱差不多都付了, 付钱的时候哦应该看紧点, 这些都是小问题啦, 没有大的就ok了

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什么是大的问题?

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gutter有斜度吗?淋浴间的地面有斜度吗?水能自然排走吗?

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这个问题没考察过,我去看看。 如果不能排走算质量问题吗?

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如果不能排走算big issue了

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下水管赌啊, 楼顶大漏啊, 电线有问题啊, 很多的。

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一般settle后3个月都有质保的啊楼主,只要你发现的缺陷都总结好了,一起发给builder,他们会给你弄好的。不放心的话就找个building inspector给你看看

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LZ列出的问题,除了第五条要看情况,其它都是小问题。

可能存在的最大问题当然是结构问题,但这要找专家看。

GUTTER和淋浴间的积水问题,自己可以查看(倒几升水试试)。如果问题确实存在,修起来很麻烦,很可能要重新安装。

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强烈建议花几百块找专家看看。

这种钱不能省。

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哪里找专家看?

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最好是朋友推荐;否则就找邻居推荐;否则就从网上或者本地报纸广告栏查找。

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造过房的都知道,handover 之前还有个practical completion. 就是专门找岀这些问题让builder在handover 之前改正的

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请买房时帮忙验房的那些人出报告行吗

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验房时builder会陪你一起验的,到时候你一个个指出来给他就可以了。一般他会用红色小贴纸指出来,给最后修补工改进的。

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自己造好麻烦

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需要 building inspection. 不满意不要交割
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