澳洲请教大家,在gumtree上面发帖招租,能找到靠谱的

在澳大利亚地产投资




如题,想在gumtree上发帖招租,不知道上面的租客怎样?有没有经验的同学能指点一二?
中介的管理费好高,要7%以上了,再加上招租的费用,基本上得搭进去2个月的房租了。所以想自己招租,不知道gumtree可行吗?

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可以的,我的房子租客都是在GUMTREE上找的,一个住了3年,一个已经住了一年了,很靠谱,可以自己找了租客再给中介管理,这样可以省钱还可以放心,我的房子中介费5.5%。

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谢谢阿!
那么发广告的时候,有什么要注意的吗?如果有人联系,怎么考察是否有正经职业、会按时交租之类的?

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就是耗时间,她一间间房间出租,经常要带人去看房子,而且有时会被爽约。很累人

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出发前电话confirm,  no reply no 看房子.

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广告照片要清晰,尽量把房子拍得大些,我在IKIA买了些小花盘装饰了一下,让租客感觉比较温馨,在带租客看房的过程中让他们填简单的意向表,随便可以了解一下他们的收入状况和对这套房的租房意向,每个租客都问一下打算多少人入住,什么时候想搬进来,如果觉得双方都满意,就叫他们SEDD收入证明和存款证明,通过自己对意向租客的筛选,最后确定楼主喜欢的租客,交给中介管理。自己选择辛苦前半段,把以后的事情交给中介管理。

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可以,但是你已经把一天的事情安排好,因为她的爽约,就会打乱计划

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能的,我以前住的最长的室友是guntree找到的,整租还是找中介好。

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可以的,我找到过很靠谱的房客。还有有一个人租了我的车位,已经三年了,每个月准时打款,一点麻烦都没有

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Gumtree很多是有credit problem或拿救济西人 当然也要看您房子所在的区了 比如高尚区和Bogan区肯定租户群不一样

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总觉得无论gumtree还是中介都要看运气

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需要严格把关,这年头,意外不少

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刚整租出去Waterloo 一个房子,用中介省老鼻子麻烦了

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Gumtree上很多不靠谱的,靠谱的也有,要自己好好挑,我的房客就是gumtree的按时交租没问题

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刚碰到个不靠谱的 杀人的心都有 烦死了
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