在parramatta，离车站400米左右，投资房2房2位1车位，1年新的公寓租 510一周低吗？房客住了快1年了，朋友说我房租太低，该涨点。但又怕涨了后房客搬家换人中介收个letting fee就500 plus了，不知道值不值的去加房租。
感觉P区还是挺好租的。之前说涨20，房客同意了，因为是给60天notice, 结果2周前又突然反悔说要退租了。给了我们4周notice. 上网查了一下周边房子，同条街的530到600的都有，于是550放租。中介只周六开放了一次就租掉了，没有gap无缝对接。我们损失的就是个letting费，但租金比之前每周多了40，一年下来还是有的赚的。 感觉网上广告确实不少，但好像比想像的好租。也许是运气好吧。
之前的房客总是找我们修东西，也是我想涨价的原因之一。希望这次遇到好租客。
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好租客的话，也不差几十块钱吧
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租客经常电话agent要求修东西，小打小闹每次80，100刀左右，每次都给修了。按说房子很新不该那么容易坏，不知是不是他们使用太粗暴。不过房租都是按时交的。这情况该加租吗？
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房子新吗？如果没有电梯游泳池，价钱不低
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一年了，租客“老是”要求修理的话， 加租，他们不愿意就换租客。不然一年的修理费都不止500了吧。
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1年新的房子啊。有电梯，没泳池健身房。
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是哦，有道理。
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不低了
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12年买的楼花，加印花税不到500k，租金肯定是能cover利息的。但房子质量似乎没预期的好。这就是买新房的风险吧。以后不会考虑楼花了。
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不低
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房价涨了多少？ 看起来还不错。
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parramatta的租金不行，房价涨速也不行吧？
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510一周不低了。
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不低，有壞維修是合理的。
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parramatta不熟，你自己去realestate上看同类型的租多少。当然你得留意一段时间，上面的价钱是想租的，实际多少租掉，多久租掉不一定的。
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已经4年没有涨房租了，遇到好房客要珍惜
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你可以看看悉尼house的租售比，100万的房子租600-700。
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能么？
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不低了，按时交租是王道
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Can you tell me which suburb and maybe how big is inside? Ta
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是比较低
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一次加20，租客也不会走。
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不低了，遇到好租客才是王道
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我那栋楼看到其他房子广告在560-580， 不过是高层的有view, 我的房子在低层，所以想说涨到530应该没问题吧。
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