昨天今天都有一个sale consultant 和我介绍楼花，Waterloo的，就是 green square， 2室的 94万左右吧，真是很坑爹的价格，好心sales 带我去哪里看了一下，环境和位置都是没得说，就是楼盘密度太大，还有价格太高，有钱人不会住那里的，白领底盘，学生也是主要入租对象。我觉得一房的不比· centra park 便宜多少，不划算。2房的又太高，空祖率可能很高，如果租金不高，那我不是亏死了吗？1m 贷款啊。。。觉得风险太大，请高手指点，我该买吗？哪里有性价比高的好楼花，麻烦推荐啊！谢谢
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好心sales? 说白了都是让人挑剩下的户型
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同上
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1房多少钱
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楼主你有资格买二手房么？
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听说那地方楼盘很多，局部供应过剩，租房已不太好租。
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据说60多万到70多万，看样子是70多万，看销售含混不清的样子
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去那里转了之后，就是这个感受，所以怕怕
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买二手比较保险
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我觉得应该还好吧，毕竟离市区近，总能消化的，不过租金肯定不会太高的
看看rhodes，meadowbank，wolli creak之类的，一样的好多新房子，最后也都租掉了
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买二手房投资
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买watrloo不如买pyrmont, ultimo, chippendale, glebe, surry hills
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又一个投资房买家
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應該不是GREEN SQUARE,應該是WATERLOO 周邊的吧?
GREEN SQUARE 你現在要買也買不到吧
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是waterloo
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别买中国人开发商公屋对面的
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我有点同感，那些地方更方便，没有过剩供给
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Green square覆盖好几个区的一部分，waterloo也有
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我觉得过不过剩不能光看这个区也要看周边，green square供应大了，肯定也会影响周边的出租率的,对租房的来说，住这几个区区别不大的
另外现在楼花都不便宜了吧,之前看莱卡绿地的盘一房也要70万起
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我卡。。。现在2房近1m啦
以前才50多w 也就3，4年前。。。。
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去WATERLOO看过，房子确实挺密的。是今年年初去看的，2房2卫的二手房，户型好一些的，当时也要76-78万以上了。租金大概680-720之间。还一些户型好的的6-8年新的二手房已经是80万以上了，而且物业费大部分都是1500多。算了算投资回报觉得不是很划算，当时没有买。
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早几年前有去看过那个区包括green square， units太密了，自主还好，出租够呛
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Mascot楼花也看看吧
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Mascot楼花也看看吧
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mascot环境一般我觉得，pyrmont 和surry hills是好，但供应有限，我就不喜欢Waterloo
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