澳洲Melbourne Weekly Auction Report (06/06/2015拍卖更新在279楼

在澳大利亚地产投资





louFYI
25/02/2012

[ 本帖最后由 patricb 于 2012-8-13 12:14 编辑 ]

评论
thanks for sharing!

评论
正在研究房产,非常有用,谢谢分享!

评论
有悉尼的不。。。

评论
谢谢分享

评论
希望LZ继续!!分已加

评论
3rd March 2012 Melbourne Auction Report

评论
FYI 10/03/2012
Aslo the summary from REIV, a differecne source.
The auction clearance rate recorded this weekend was 58 per cent, compared with 61 per cent last weekend, and 65 per cent this weekend last year.

Due to the public holiday on Monday there are less auctions than a normal weekend.

There were 170 auctions reported to the REIV this weekend with 99 selling and 71 being passed in. Of those 41 were passed in on a vendor bid

We expect to see around 700 auctions conducted next weekend.

Enzo Raimondo
CEO REIV
TOTAL AUCTIONS
This Week: 170
Last Week: 859
This time last year: 249

S Sold at Auction: 78
SB Sold before Auction: 21
SA Sold after Auction: 0

Passed in: 71
Passed in on vendor's bid: 41

Clearance rate: 58%
Postponed: 1
Withdrawn: 3
Auctions with no result: 27
PS Private Sales: 601

Total Volume (Auctions): $61.53mil
Total Volume (Private Sales): $287.36mil

Total Auctions Houses: 113
Clearance Rate: 56%
Median Price: $596,500
Total Value: $46,994,277

Total Auctions Flats/Apartments: 52
Clearance Rate: 63%
Median Price: $432,500
Total Value: $13,465,250

Total Auctions Vacant Land: 4

[ 本帖最后由 patricb 于 2012-3-13 12:46 编辑 ]

评论
17/03/2012

评论
加分

评论
24/03/2012

评论
thanks for sharing!

评论
这个贴要一直保持在第一页,服务大家

评论
好贴,继续顶

评论
最新的报告?等待加分

评论
3103/2012

评论
好贴,要继续顶!

评论
14/04/2012 Auction Report

评论
LZ辛苦啊,谢谢!

评论
这个一定要支持

评论
lz辛苦了。

评论
楼主辛苦了。

评论
谢谢分享!

评论
21/04/2012

评论
太棒了, 谢谢.

评论

感谢patricb一如既往提供拍卖结果信息。++

不过,这份Domain.com.au上由APM发表的墨尔本每周六拍卖结果真的是不够准确。
REIV.jpg
举个简单的例子:

6 Aplin Place, Wantirna South, Vic 3152
http://www.realestate.com.au/pro ... rna+south-110082773

这个房子4月21日周六现场拍卖,现场围观西人不少,但只有三家参与竞拍,全都是从大陆来的华人。

起拍价$520,000,三家华人一路竞拍至$595,000落锤。

但在APM这份拍卖结果报告里根本没有出现。

反而是维州地产协会REIV的网站和周日的墨尔本两大报纸都有公布:

http://www.realestateview.com.au ... a/W/#alphabet_links
Wantirna South.jpg

APM.jpg

另外,APM报告中出现的一个Townhouse:22/765 Boronia Rd Wantirna
http://www.realestate.com.au/pro ... -wantirna-110073469

Doncaster一个Agent无法成功售出,如今明明已被taken over,却仍出现在这个APM的报告里,显然是不够精确的。



[ 本帖最后由 villa 于 2012-4-23 10:41 编辑 ]

评论
多谢villa指正。这个apm的report有时确实数据欠准,实在是看在它每周下载pdf的方便的面上。REIV的报告我以前倒也看,只是它一个区一个区分开,又不汇总一个pdf文件(或者哪里有公开的?)。这个apm还有一个小的好处是地址可以直接点击link到domain的网站上,看房子容易些。:)

评论
It doesn't show my colleague's house either.
It is a two bedrooms unit within Glen Waverley Secondary college school zone, was sold at 557K on last Saturday's auction.

评论
感谢lz
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...