澳洲有些中介这个收费合理吗?

在澳大利亚地产投资








房屋出租找到一个新租客收1周租金,这我理解。还有些agent说租客合同结束后,他们如果去renew contract(譬如涨点租金再签一年),也要收半周的租金。 请问这个常见吗?


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还有就是有些中介说租客万一提前解约了,赔偿房东的磅金他们5.5%也是收的。


这也合理吗?



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upup

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是不是帖子要发在我爱我家才会有人关注呀~~

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如果去renew contract(譬如涨点租金再签一年),也要收半周的租金。

不合理


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谢谢,那磅金退回的时候也收取5.5%呢?

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they just want to get $$$ without any responsibility

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你是业主没有磅金的.

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我的意思是租客提前突然解约,这样他们就要赔偿磅金给我,如果中介收取这里面的5.5%算不算合理?

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合理

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我中介没跟我说,我也没想过问她这种问题。但是她给我讲解费用的时候把条款讲得很详细,里面没有一条是说收5.5%的bond金。。。这个不是很不合理吗,本来就是租客对你造成损失,你才能拿到磅金作为补偿,agent凭什么从这里面抽取费用阿?

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我的理解是:你收到的任何钱,中介都会收5.5%的管理费的。你这个5.5%还比较低呢,我的是6.6%,看来今后要讲讲价了。

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只要中介事先跟房东讲好,所有的in writing,双方签字,收50%的中介费也没什么不合理的

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你看你和中介的合同,5.5%应该不是说5.5% of the rent,而是all money collected, rent是中介代表房东收到的,同样赔偿的钱也是中介代表房东收到的
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