澳洲布里斯班还是墨尔本???

在澳大利亚地产投资




大家好,本人在澳洲还没有买过房子,穷人小白一枚,已婚暂无孩,还有我爸妈跟随,现在维州一小镇做点家庭小生意,我想以后钱赚得差不多了就回城里话,如果我的预算是在50万左右,先是自住,以后改为投资,大家觉得应该是在布里斯班南区(例如calamvale 或runcorn)买个3房HOUSE好呢,还是在墨尔本东区或东南(例如ringwood或mitcham) 买个2房的UNIT好呢? 这两个城市都有朋友在那里,但我只是去旅游过而已,还没真正居住过。 请大家综合就业和居住方便性给我点意见,小弟无尽感激!

评论
投资在墨尔本,居住那就是因人而异了

评论
墨尔本

评论
MEL

评论
貓本

评论
Calamvale 去年平均涨幅 10%

评论
Calamvale50万够买4房的

评论
布村顶起!

评论
布村的网友不多,不如墨尔本的多。上来回你贴说墨尔本好的当然多。你在这估计也问不出个公平答案来

评论
布村热,楼主你在维洲呆了那么久能受得了布村的热吗?气候对居住品质的影响挺大的其实。

我是怕冷的人所以大爱布村的热

评论
现在赶脚50万在布村南区买房也是越来越难了

评论
投资的角度布村南区不错 这个预算在Runcorn选择余地也不少

评论

50万现在在runcorn已经买不到什么好房子了

评论

楼主转投资的 不是长期自住

评论
不里斯本哪个区中国人多?哪个区有潜力?

评论
看气候环境

评论

布里斯班华人区以sunnybank为核心,周边的eight mile plains, sunnybank hills, runcorn, Calamvale都是华人聚集区

评论
如果是论投资,同样的价钱,是MEL的UNIT好呢,还是BNE的HOUSE好呢,我查了一下,好像MEL的租金普遍都比较低,BNE的租金还是蛮高的,就不知道他们的升值潜力如何了?

评论

因为我们并不是什么高学历的人,如果只限于从事餐饮行业的话,在布里斯班工作机会和生意机会不知多不多(例如pizza, fish n chips, sushi,酒楼等等)

评论

其实我以前也在QLD中部工作过,觉得气候还好,对我这种从中国广东过来的人来说,问题也不大,只是想知道花同样的钱,在哪个城市会更适合我这种屌丝生活

评论
顶布村,房价亲民

评论
Mel

评论
布村,虽然我住悉村

评论
还是布里斯班吧。墨尔本好去的价格也很高了。。。

评论
当然是墨村喽ha ha
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...