澳洲利好出尽。。。

在澳大利亚地产投资




又降息了,房价“断崖式上涨”理论又出来了。

但利好出尽,就是利空。因为利率继续降的预期已经没有了。

一切明朗之后,市场没有了猜疑,大势可能出现变化。

再加上政府出手打击海外买家,控制泡沫,个人认为无论在哪都不要忽视政府意图。

当然,肯定不是拐点,因为房子长期都会涨的,但短期内涨幅可能见顶。

我猜测的是,未来几个月内,市面上房子会井喷而出,倾囊出售。

价格还会涨,但涨幅降低,直到加息的到来彻底扭转。

随着冬天的到来,投资者反而比以前更为谨慎,市场会转淡。

换房的好时机,因为好房子都要出来了,当然,需要准备大把的钱

个人看法,欢迎讨论。

不敢发在隔壁,怕被中介喷死

评论
同意!

评论
还要看大妈的底气

评论
不用怕,我挺你.

评论
有理

评论
围观 希望如此

评论
同意。

评论
大妈才不管呢,有钱就是任性

评论


评论
换房子的好机会

评论
不管对错,这话我爱听

评论
有道理

评论
如果澳币再跌呢?

这是利好还是利空?

评论
长期看,肯定不会这么疯涨下去  但不涨也难跌  中国背景的大部分买家都是扛得住的  不会轻易降价出手的

评论
房地产绑架政府,你懂的

评论


评论
问题是拐在哪里,柺之前卖房就是踏空

评论

请认真读老头的讲话,这是最后一次降息。
明天开始,卖房的牌子会如雨后春笋般树起来。。

评论
"换房的好时机,因为好房子都要出来了,"

为神马好房子要出来了?

评论

你如果认真读过老头的话,就应该明白老头是把房地产作为澳洲的支柱产业扶持的。如果房价跌老头第一个会跳出来。

评论


评论

每个国家的房地产都是支柱产业,人都要房子住,无可厚非。

评论

Not really.

评论
同意,但是希望政府控制海外买家购房

评论
我觉得换房来说,没有什么时机可谈的,高买高卖,低买低卖。房子的LOCATION才是最主要的

评论
好像大家都这么说。

评论
今天邻居说打算卖投资房

评论
楼主是唱多还是唱空,看不清楚啊。

评论
围观
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...