澳洲Canterbury 2+房2卫1车位 70万 VS Crows Nest 1房1车位 7

在澳大利亚地产投资




又来请教万能的了!

Canterbury 2+房2卫1车位 近Canterbury station 70万 VS Crows Nest 1房1车位 72万?
都是楼花 1年半多Settle,租金现在看都是在500左右, 都说SETTLE后能600+

都是楼花,我会在里面住半年拿GRANT之后,转投资, 从CAPITAL GAIN 投资角度讲 哪个更好呢?

麻烦大家给出出主意,谢谢

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顶,选canterbury.

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2大于1。

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我觉得canterbury,虽然现在还是很烂
但那里挺多在建的公寓,以后人慢慢变多,周边环境和商铺多慢慢也会变好变多吧

Broughton St去年12月settle的一个公寓,两房都可以租到520-530, 当时还听说差不多同个时间settle的另一个楼的两房要租600,也不知道最后租出去没

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现在不是禁止光脚发楼花帖么?

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但是执行的比较松

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谢谢

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谢谢  我也是感觉 因为选的话 房间会大出20多平, 要是我是租户的话 在City上班的话 也会选两房吧 主要也看之后Canteburry发展的怎么样吧! 谢谢回复

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嗯 谢谢 对啊 现在 听说的很多以前不太好的传言,而且过了Canteburry Campsie 之后的站 Lakemba Punchbowl 名声都……但身边朋友同事都没有在Canterburry住过,自己也一直住在City附近 没有在别的区住过 都是听说 呵呵买这儿就是堵 现在火车站周围的新楼都建起来 感觉应该不错

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是的,过了2c就是lakeba,很危险的。千万三思。 为了将来安全投资,选cn吧。

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光脚的怎么还能发楼花,不是禁止了吗?

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应该还是CN为好

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当然是crows nest

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200% Crows Nest. 不是一个阶层的。

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我选 Crows Nest. location location location

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不好意思不知道 有这个新人不可以发帖比较楼花的问题, 还好分数现在刚刚够了

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嗯 嗯, 谢谢CN一定是会稳步上升, Canteburry呢 就不知道会不会有一个像Rhoes 或者Wolli Creek 当年的涨势

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谢谢!

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嗯  对于区来讲 的确是不一个阶层的 呵呵, 但是不知道接下来两年的涨势怎么样, 谢谢您的回复.

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嗯 嗯 哈哈 Crows Nest 也是真近, 我从CITY去CN 周日开车15分钟不到就到了,开的我心里那个舒服 呵呵

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我觉得投资cn比较好, 你舒服不舒服不重要.

如果你更喜欢Canterbury, 当我们没说喽~~~~

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如果条件相当,两边的升值潜力差不多。将来高频地铁都要经过,CN会早几年看到成效。

Canterbury 要注意三个不好的要素;是否离铁路线太近,不是地铁站,是铁路线,那个是有铁道货车经过的。是否离水沟太近,目前水没清理好,味道有点臭。 最后是高压线的问题。  Canterbury 优点是比较低位,有正式的发展规划,离city也比较近的。 不过70万也不低了,除非是高层有view的。

CN 要注意楼盘是不是离地铁站比较远,或者离将来的高频地铁站是否比较远?还有就是有没有什么发展规划。其它优点就太多了,四面都是海或海湾。

还有要注意户型,朝向,是否对着大马路,开发商信誉。。。。。。。。

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location最重要

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CN,必须的。city开车过去5-7min好不好,哪用得了15min

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cn没悬念啊

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Canterbury is shit

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go there and have a look then you will know : )

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首先,最好能确定1年半是不是真的建好

我朋友这样的情况,等了3年,才建完房子。。。。
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