求教各位专家，小弟打算买一套二手房，这也是我的首套房。买房后因为工作原因不打算搬进去住，而想直接拿去出租。
1. 是不是只有买完房后立刻搬进去住半年，将来卖房的时候才能claim这套房是自住房？（假设不超过六年就转卖，并且没有其他的自住房）
2.假如我不搬进去，买完之后直接空置半年，然后再出租，这样能不能算自住房呢？还是说前六个月不仅要地址改成那里，还要有水电煤气的账单？
3.假如我住了半年，然后再出租。出租期间可以进行负扣税吗？还是说因为我将来要claim这套房是自住房，所以不能当成投资房那样负扣税？
谢谢各位了
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第二点是肯定的，要将居住地址改为所购买房屋地址，驾照，水电煤都要改
提醒注意，如果你所购买的房产有意向日后出租的话，贷款时一定要选择interest only
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