看了有同学在争论日本东京和美国纽约什么房价收入比，然后对比悉尼的房价收入比，然后有同学就得出结论，悉尼好贵！
我今天google了一下，找到这样一篇文章，不知道大家看懂了没有。
2014年中国美国日本德国房价对比 (2014-02-21 10:10:15)转载▼
标签： 壹零投资 房产 分类： 房地产
1、中国北京、上海
北京、上海城区每平方米平均房价为：6万元人民币，约1万美元。当地人平均薪金为8000元/月，约1300美元。
房价收入比为：7.5
北京城区是指五环路以内(直径约31公里)，上海城区是指外环线以内(直径约31公里)。
2、美国纽约
纽约曼哈顿城每平方米平均房价为：1.2万美元。当地人平均薪金为4800美元/月。
房价收入比为：2.5
3、日本东京
日本东京每平方米平均房价为：100万日元，约1万美元。当地人平均薪金为40万日元/月，约4000美元。
房价收入比为：2.5
4、德国慕尼黑
德国慕尼黑每平方米平均房价为：5000欧元，约7000美元。当地人平均薪金为3000欧元/月，约4200美元。
房价收入比为：1.7
文章来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_593a0dd30101in64.html
基于有同学强烈争论东京的收入房价比4.8的问题，我先分析这个东京房价的4.8.根据上文，日本东京当地人平均月薪4000美元一个月，一年就是48000美元，而东京的房价是没平方米1万美元，就是说一年不吃不喝可以买4.8平米的房子。换句话说，就是一年不吃不喝的薪水剩下来，可以住上4.8平米的房子。说悉尼房价贵的同学，你们看明白了吗？我相信如果你拿悉尼本地的平均工资，一年不吃不喝肯定能买的下悉尼4.8平米的房子面积。
看了这篇文章，还有同学说悉尼房价比日本东京，美国纽约贵的吗？
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欢迎大家反驳！
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土地资源不一样，没什么好比的
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按别墅价格算，更便宜
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谁说悉尼比东京，纽约贵的
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能发个现在香港的吗？
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这个贴62楼。
http://www..com.au/bbs/f ... ge=5&mobile=yes
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澳洲比东京房子贵多了.
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我只是提醒一下，纯粹拿东京的房价比较不是特别合适。
这里有几个前提：
买房的对象是工薪阶层。
日本国土面积小，城市群集中，轨道交通高度发达。
工薪阶层一般不会在东京买房的，日本的说法叫做首都圈，以东京为中心，半径30km，包含了神奈川县，琦玉县，千叶县大部。
看看这个首都圈有多密集。
横滨是神奈川县首府和日本第二大城市。
东京的市中心到横滨市中心，直线距离不过25km，坐轨道交通也就是20分钟的事情。
住在首都圈周边，到东京上班是极其常见的事情。就像澳洲，住在距离city 30km的house，去city上班一样。
在首都圈20km的地方买个三房公寓，100多平米，大约也就4000万到5000万日元。
当然了，在日本就别想house（独立屋）了。
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日本的房子远没有澳洲大。
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如果要比应该按median house price比而不是每平方米。
按人均面积比的话，在香港东京如果人均拥有的房屋/土地大小是悉尼的一半，那么他们挣的钱只要是多于悉尼的一半，就显得他们的购买力更强。实际人家都是住APT，我们有那么多House，200平的房子还要算1000平的地价，这个比法只能说被平均了，不说明问题。
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这些城市基本都是APT,和澳洲物业差别大点
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真正给力！原文作者估计从来没有出过国。
照他的算法，去买农场最好，太便宜了，一平方不到1分钱。
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什么农场这么给力，给我来一打
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赶紧
I found this great property with the Domain android app - http://www.domain.com.au/2011785219
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中国房价开始有泡沫
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说真的，真怀疑LZ什么工作。上班闲到可以上网长篇大论！正常公司这是要被裁员的节奏吧！
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悉尼的人口密度是380左右，东京的人口密度是3000左右。按每平方公里算。
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哥是专业炒房的，价格打低了可以入货啊！
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3900能买房？
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