看见一些房子sale prior to Auction, 是怎么做到的呢? 是出了一个很高的价钱，还是在它的price range里面也有可能，还是找中介拼命谈？？
最近看上一个好学区破房子，地理位置都非常喜欢，价钱也不错，可是非常破，每个房间都有裂痕，屋顶和房子之间都有缝隙，非常想买，可是目前2，3年又没有建房的资金。。。大家会买这种房子么？建房的时候银行还能给一笔建房贷款么？
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看见一些房子sale prior to Auction, 是怎么做到的呢? 是出了一个很高的价钱，还是在它的price range里面也有可能，还是找中介拼命谈？？
Answer: Depends but most time give a high price say 30% higher than the asking price (in my case)
最近看上一个好学区破房子，地理位置都非常喜欢，价钱也不错，可是非常破，每个房间都有裂痕，屋顶和房子之间都有缝隙，非常想买，可是目前2，3年又没有建房的资金。。。大家会买这种房子么？建房的时候银行还能给一笔建房贷款么？
Answer: Depends. If you have lazy money why not. Yes 建房的时候银行能给一笔建房贷款
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如果要买也是勒紧裤腰带而且贷款满满的，到手后银行还能再给建房的贷款么
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真心想要的话，肯定在Auction前就出价了，真到了Auction，你都不知道会发生什么。
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出到房东心里价位就直接卖了，如果没出到就Auction了
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現在這世道房東一般都會選擇auction.
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如果他是个range, 比如780k-800k，必须递800k的offer吧？
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850k+
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950+
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Yes, I would
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有
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出到房东心理价位而且他又着急出手，就有可以在auction前卖。绝多数会等到auction的。
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好地段好朝向再有景观的一般都会坚持auction, 再加上现在大把大把的不管价格多高都举牌的
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确实有中介在auction之前就告诉我owner也take offer，不过我总觉得是个圈套，实际上是在帮owner确认这个房子的价位和真实买家的数目，最后还是走acution了。
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这得是什么鱼呀？胖头鱼？
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同意
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中介说过，只有crazy高的offer, 房主才会拍卖前卖掉。
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我觉得不对，拿你的例子来说，屋主不卖的时候，他的期望就已经是150了，也就是他的RESERVE， 再说了屋主在拍卖当中随时可以改RESERVE的，没有一定要卖的说法。
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如果你出价高的话业主更加要auction了，觉得有人抢
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拍卖师在说房子ON THE MARKET之前都要先业主同意
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价钱肯定要一次出到位，然后要明确告诉OWNER，AUCTION那天你不会来参加
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亲身遇到过意印度人当场改高的。。。。虽然这样的人不多吧，一般都是之前说好的
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也有很多fishing的
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我就在拍卖前买的，5万5万一路砸上去的 没办法 喜欢就买
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我是拍卖前拿下的。给了一个高过指导价10多万的价格 ，写了合同，拿了 10%支票，还有签好的66条款，中介送到房东家，头天说不行，第二天一早同意了。我反正出的是我准备拍卖的时候的最高价，所以还好。关键是你喜欢。试一下没坏处。真拍起来，未必买得到。
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我也是 一到拍卖容易碰上彪子
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