朋友有房在mel,孩子去读大学了,因为花粉症严重,想搬去昆士兰住两三年。在昆士兰租房住,mel的房子出租掉。
问题:朋友认为,mel的房子找中介出租,那么自住房就是就变投资房了,要交土地税了。
我认为,每家在澳洲都可以有一套自住房,出租了,也还是自住房,不用交土地税的,最多房租算收入,多交点税呗。就是卖房子的时候,出租的这两年,房子增值的部分可能要交出去一点。
各位同学怎么看呢?
评论
1. There will be no CGT as 6 years absence rule applies
2. Your friend does have to pay land tax on the property if it is rented out for more than 6 months of a year. If the property is only rent out for 5 months every year, no land tax is payable.
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