看到大家都在谈房，我也来谈谈自己的观点。当然富贵险中求，风险越大，短时间致富的可能越大。但是人生在世，每一天都在风险中渡过，看到房价，利率一波动，就风声鹤唳，草木皆兵，这种生活，实在没有质量。我觉得房子要买，现金也要有，不然一个金融风暴，血本无归的，大有人在。我那些可以撑得住跌势的，才是能确保生活品质和物业投资的常胜军。
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我同意买房是最好的投资，但是不能同意买房一定赚钱，一定赚钱的前提是跌的时候，利率大涨的时候，你可以撑得下来。
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日本人都笑了
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说的是日本的房地产？
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确实是，首先要活下来。看过鬼佬还了十年按揭，还是被银行收走房子，后面的涨跌就和他无关了。
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负债率不能太高，换句话说要量力而行。
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买完房子头2年，我觉得压力山大。2年后，我觉得很轻松。
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那是因为利率低，房价涨，反过来看看。如果大家都认为房价不会跌，利率不会升，那就全力以赴吧。
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所以说不要投机，但也不能太裹足不前，有的时候就差一点胆识，而且不知不觉中你绑架了政府。
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我买房前，已经算过了，万一利率到10的情况。我同意你说的风险控制很重要。
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非常好的投资意识。
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同意。
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有的人说，房价这样普通人怎么买的起等等的话。 只要有30几W的UNIT，房价是阶梯增长就不用怕，6W的首付你存不下来？过几年卖了这30W的UNIT,赚取差价加上存下的钱，有个20W首付，买90W的房子。刚开始没有努力没有省钱，对不起，你OUT了。还有一个个做IT的做建筑的同学们，他们到处在收房啊，付个首付，后面一群租房帮他们养房。
只要移民不断增加，悉尼就没有什么好发愁的，唯一要注意的就是步子不要跨得太大扯到蛋。
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存不下6w 啊
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大学附近房价高，增加了投资成本。不是大学附近也一样能找到容易出租的房子，还不一定比大学附近差。
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靠一个学校因为出租的关系而涨房价的 永远都不会比那些硬需求的地区涨的快。
有几个人会喜欢住在一个都是国际留学生，天天换邻居，整天吵吵闹闹的区
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小声地说 是两个字
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悉尼同学们太幸福了，新州州长觉得你们太富有了，要贡献些爱心，到时一年拉五千到一万难民去悉尼，你就知道房子是涨还是跌了。
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我不同意买房是最好的投资
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一个字，我也看过。
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