澳洲请推荐一个white horse比较好的town planner

在澳大利亚地产投资




在burwood买了块1000多点的地,想要盖4个town house,麻烦大家推荐下靠谱的town planner,是不是华人没关系,一定要靠谱!
先感谢!


评论
Try JBA first. If they think this is too small a project , I can give you another name. Cheers

评论
JBA urban planning

评论
4个自己找人随便花花,不用劳烦planner。

评论

It depends on how difficult the task. Good Planner can provide you with convincing SEE, which is vital for your DA.

评论

自己了解点康扫要求比请一个Planner事倍功半,无数例子证明在澳洲就是一个diy的过度,不论事情大小,必须亲自参与,否则结果不堪设想。包括被绑架,必须diy。

另外这里的'achi'太多了,我见过的几个100%画的都是脑残设计...

评论

Very true! Most of the useful information you can find from Council Website or talk to duty planner or thru Pre DA. I cam e across 5 Planners only 1.5 of them are good. Architects maybe 10% good.

评论
好的planner事半功倍,与好的建筑师合作,planner事半功倍!优秀的archirect+优秀的planner,项目事半功倍!反之亦然!

评论
sydney?

评论

对的

评论

好的,明天打电话问问。多谢!

评论

也可以啊,有靠谱的architect介绍不?
本人第一个所谓的“项目”,所以很多不明白,最初是想盖2套自住的,后来觉得还是盖4个留1套,再去另外一个地方买弄一套比较好。


评论

哈哈,确实那天有点猛了,因为之前拍doncaster一块地远超我预算,受了刺激,所以这次就把预算拉高了。
主要是喜欢那个位置,自住,如果投资角度的话我也觉得价格过高了。
我微信 haibin-x,加我吧,过节去喝茶。


评论

那忒好了,以后是想往这方面看看呢

评论
学习

评论

看了你说的,有点欣慰决定自己做townplanning了,俺家现在那块地上就是前房主请了脑残的planner画了个极为脑残的envelope,更脑残的是,康嫂竟然还批了。。。有好几条根本不符合planning scheme的原则呢,只是现在老公写新设计的assessment写到浑身抽筋。。。没有本地planner帮忙,不知道这assessment能过关不,有人有这方面的建议么

评论

Mark

评论

俺们不能算专业人士,老公只是在国内从事过建筑工作,我们来这边也是俩眼一抹黑,从读building scheme和building code开始的,然后没事儿就跑康嫂。其实也不能保证没有遗漏,但是觉得在澳洲跟这些planner沟通更麻烦,他们不一定理解,然后还慢的要命,浪费的时间可比花钱要命啊。其实还是没本事,要不房子也自己owner building算了,不过坛子里还是不少强人,学习了不少。

评论

问个问题,town planning permit一定要等settlement 以后才能提交,还是有contract of sale 就可以,请赐教
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...