澳币这一年也跌了20%，所以该公司没赚到钱
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实在话
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前面赞同。但明年以后镂花篇地开，加上政府控制房事，难说啊。
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你前后矛盾
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不要忘了，房地产是澳洲现在唯一有可能依靠的经济发动机 而中国经济过去的十年就是主要靠这个发动机带动的
所以大前景是好的
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how about exchange rate?
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楼花在墨尔本不受追捧.
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alex又改卖楼花了么？
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墨尔本的镂花太贵。
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该公司在悉尼 parramatta的770套公寓楼花2房70万起，当天销售一空。
Are you serious?
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20% profit 差不多就是澳币一年的贬值。算下来一年一分没赚，还不如投国内房地产，最起码还能赚个吆喝
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Sydney property price will become copy of Beijing property price, the whole market will go down, but beijing price will be stable, even up
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人家已经洗钱完毕，
完成了任务了。
你们懂个P。
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说不定人家澳元是09年4.3的时候买入的。
抛掉猫儿本的再买入悉尼的，等3年悉尼涨停，汇率到6.5再抛掉。
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You got the point. What I heard from my Italian real estate friend,"some Chinese investor seems never care about the return of their investment, they just buy,buy and buy without inspecting anything. Then after year, they sell with significant loss"
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房产投资没赚多少钱没关系，卖房得钱却是成了外汇合法放在国外了。
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没考虑汇率
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买房子有印花税把
卖房子要中介费把
中间设计，拿批文，要设计和各种顾问费用把
最后holding cost的利息算上
能挣钱就不错了
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没看到原文，不过LZ这句话的英文我怎么看着像Starryland Australia赚了20%呢。。
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parramatta哪里有770套的公寓，教堂街和超市边上那个吗？
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i think a lot of ppl above misunderstood. They did not transfer money from China to Aus to complete transaction. Finance was done locally. 20% is the minimum profit. In fact they take much more than that into the pocket.
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资产转移了
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