澳洲大家觉得悉尼GreenSquare这个区的楼盘怎么样

在澳大利亚地产投资




买2房83万起合适吗?自己感觉价位还是稍高了。大家觉得呢?

评论
Zetland 2手房都80多万,你觉得这个价位高吗

评论

zetland的价格太疯狂了

评论
人多热闹

评论
公路交通有待大的升级。

评论
不是据说前2周一开盘 2小时卖光了??

评论
超近city,升值潜力巨大

评论
购物修起来的话绝对要高过zetland

评论

是啊,我也是听说,但不知道是不是真滴

评论
自住还行,投资估计较难,因为房子越来越多,

评论
看自己的收入。

买得起,住得起,就买、买、买!

评论

我觉得正相反,距离city近,大学近,将来升值潜力大,租金收益好,适合投资。

自住的话,光涨价又卖不了,白搭。
而且自住又没啥好的公立学校,华人超市又少,靠近机场周围都是物流公司大仓库,比较吵,环境一般。

所以还是适合投资

评论
自住的话这个价格可以买parramatta周边的house了,或者HV周边的TH or VILLA

评论

建议你去zetland旁边新建的 East Village看看再说,East Phoenix,一个华超+外边两个小型华超足够自住了。 而且cafe,面包海鲜店,coles什么都有,等green square建起来不知道什么价格了。开车到chinatown基本12分钟。 parramatta?? 看个人喜好了。

评论

完全同意,将来的Green square的Shopping centre规模肯定会超过East village,而且公共交通现在就完暴zetland,
所以参考zetland来说,lz的房子是白菜价

评论

其实zetland也有近火车站的地方 俺家到火车站走路也就12 mins~ 走到east village 3mins 走到Green Square未来的也就10mins吧。 不过3mins走路还是开车更舒服   

评论


评论
不喜欢的区。。

评论

看看你楼上几个,喜欢的不得了呢

评论

喜欢就买呗 不喜欢就换个区呗

评论
抽空再去East Village 逛逛, 看看怎么个高大上了。

Green square 后面马路出来, 终于安人行红绿灯了。 阿, 有希望阿。。

评论


评论


评论
这个区,值得投资,近城,近校区,自住嘛,就要想清楚,买好是好了

评论
这周中介给我打电话,说我看中的10楼的两房要98.5万,这个价格加得太厉害了。

评论

你是指mirvac的盤嗎?

评论

开车到city10几分钟?先能开出去再说吧。

评论
前段时间去这两个地方转了转,我这么觉得,这里面是仿照中国的居民小区盖得,适合住惯了公寓的人,居住人群主要是工作在city 的白领和学生,以年轻新锐人群为主。
投资是比较合适的,不缺租户,但竞争可能也大,房源太多。只能跟city 的公寓一样,收租金,增值潜力不大。

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...