不知道感觉对不对，看了几个房子，去年还要40万+的公寓，今年都标价36～37万。 2006年的楼，是不是10年要翻修什么的？有没有懂一点的，来给看看有什么猫腻？我给加分
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墨尔本的apartment太多， 特别是城里及附近，本地人宁可去cranbourne也不愿意住城里，这个市场也就只有中国人了，但问题在于，忽悠海外买家总有个头，过几年买家发现根本就是在亏本，于是乎，又都要出售，价格自然而然的就上不去，还下跌。
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另外，市场上新房那么多，你一旧房还想卖个像样的价格？自然是要 止损
还是看看body corporate吧，入手后要你交1万刀物业你也得交！
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确实物业都不低于6000， 加上水费和council都不低了。我是想买了投资，不是想卖。
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咋整的？
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降价点我倒是不太在乎，价格本来就会起伏。就怕不好出租。
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对呀...就因为不好租才降价呀....
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光CBD VIC 3000就有至少6500套公寓在卖，会涨会跌不知道，但很多效果图都是不对的，好像住在公寓上可以一览无余看下面house，其实一眼望出去应该都是别人新盖的公寓楼
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悉尼一年之内就会有更几倍多房源
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还有很多楼盘要开发，都已经饱和了
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body corporation is too expensive to hold and eat up capital gain somehow
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墨尔本有些楼盘 我都不想说了 那也能叫2房？？ 2个房间没有一个带窗户？ 那叫2笼子！还是实心的集装箱笼子，都开发点这种玩意 不跌才怪。
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说的太对了 很多房子说是两房其实一间是暗房 没法住人的 就这一的房子2年前都能卖40多50多w（看楼层朝向） 内部小的不行加阳台一共才60多平 这是房子吗 ？？？ 当初也想买 后来一看架势不对 越来越多的项目获批 全是city 或者south yarra 而且未来几年还有很多上市
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公寓房为什么不买新房？旧房要交印花税也不会比新房便宜吧。
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Melbourne has plenty of apartment stocks. 2000 more new units will be on the market in next few years. so apartment prices will continue to drop further.
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交同样的钱租客都愿意找新房吧 必然带动二手房租金下降
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是的 ，7,8年前的公寓 单室的60多平，现在双室的50多平！
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之前也看过city的apartment, 比较旧的，价格一直在跌，新楼不少，但房间小，物业不低。 听说时间越久，物业更高，房价只降不生，不敢入手啊
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