08年（昨晚发现是10年买入的）入手rhodes一房apt（当时年青呀 ），入手价454k。现在租金500/周，strata大概是8,9百的样子。鉴于网上铺天盖地的利息明年要涨的消息，又赶上了这两年的好时候，楼主本着只有揣到腰包里的才是自己的屌丝心理，今天以570k卖出。本来正暗自窃喜，忽听高盛分析，利息明年还要降，难道我卖早了？
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有什么区别吗？
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我以为再降息会导致房价的再次飙升，我明年再卖可能卖的更好，不是么？
其实也没有那么贪心，卖房子是因为明年可能要用钱也顺便调整一下自己的投资结构。不过是看到利息再降的新闻上来吐槽一下而已。
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要是我一定不会卖 454K 500一周的房租 多好的回报
应该要做的是在升息前尽量多还贷款.
可惜了
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在我看来你这个投资不怎么样？08年到现在，随便买哪个区的房都涨50%了吧。所以你卖了进行调整是相当明智的。
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卖了就卖了，没后悔药
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楼主把垃圾卖了个好价还卖乖
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楼主亏拉 ,不过卖房子的大部分都是亏的.
除非你卖了房立马鞍山再买一个更好的资产.
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lz得了便宜还卖乖，谁说降息一定会涨，谁说以定会降息
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谁叫你耳根软,那么听毛主席的话的...那些都是本本主义,到家版看实践家的帖吧.
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拿什么多还贷？一周500，一年空置率算4周，减去中介的费用最多到手23000.我的利息是4.65, 454k加stamp duty一年就近2w2.维护费，保险费，council费还没算呢。strata是去年开了原来的strata agent才维持现在的水平，不然就1000了。
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都说了当时年青了。那时没上过呀。
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这话我爱听
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LZ 卖得好!
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卖房子的大多是亏的？愿闻愿闻其详
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因为房市长期看好啊,十年前卖房的是不是大部分都亏了? 5年前卖房的是不是也亏了?
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rhodes房价真差，6年才涨了12万。
很多区这2年就涨12了
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就是这两年才涨的。
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LZ需要再入市, 这回要小心了
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卖的不错啊，赶紧去搜搜再买个投资房才好
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主席到我这里来了？隔壁鱼姐被您和摸金校尉扒的怎么样了？
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地产投资的理念是长期持有，至少10年不卖。
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快去再买一个
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这个真的要看卖哪里的房了，楼主这个房卖的不错，很好。
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现在入市不是又去顶雷了么。拿钱做点别的，不能老在房市上吊死。昨天和有学问的人聊天，人家强调portfolio， portfolio。我一听人家都说抛了，那我还等什么呀。
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恭喜楼主解脱
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要不是这两年市场好，这房子只能做遗产分配了。
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RIGHT 看看澳洲蓝筹股
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